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东京占据全球最佳住宅投资城市榜单榜首位置，同时也是被列为对投资者而言最佳的城市，从房产的投资观点来看，东京都圈不会出现大幅人口的减少，安定的房租收益和较低的空室率的良好持续的发展，相信将来在东京买房的人会只增不减，东京房产也将受到更多海外投资者的青睐。那么东京房产税比率是多少
不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。
本买房是有各种费用，但是买完之后每年需要交纳的只有固定资产税，所得税，还有每月需缴纳的管理费和修缮金，并没有作者所说的买完后有“各种费用”。国内买完一劳永逸?首先国内买了房也是要交物业管理费的，也就相当于日本的管理费和修缮金。其次，国内房屋出租如果办理正常的手续的话也是需要交税的，除非你没有办正规的手续，而日本是个租赁管理非常完善的市场，各个步奏都是有法律保障的。
除了固定资产税外，还有城市规划税，这是用于市町村的城市规划或土地区划调整的税种。其纳税人、课税依据等与国家资产税相同，课税对象为城市规划区域里的土地、房屋。税率由市町村自定，但不能超过0.3%的上限。例如，东京都的城市规划税税率即为0.3%，爱媛县新居滨市的税率为0.28%，长野县上田市的税率为0.2%。
当然，并非是所有遗产都要纳税，会留出一部分减免继承税的部分。从2003年开始，继承税的基础减免额是“5000万日元+1000万日元×法定继承人数”。例如继承人是妻子和一个孩子共2人，这时计算出的金额就是7000万，但是如果只有7000万日元的财产被继承，那么也就无需缴纳继承税，但是如果是有7500万日元的遗产被继承，超过的500万日元的部分就要交税。
