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塞浦路斯房产税起有什么用,为什么要有房产税?

原因是啥

  • 房产税
  • 购置税
用户回答
在塞浦路斯购买房产,主要有增值税,约为房屋购入价格的17%;邮票印花税,购买时一次性缴纳,较少可忽略不计;不动产税,12万欧元至17万欧元之间的房产,税率为千分之四;17万欧元至30万欧元之间的房产,税率为千分之五;30万欧元至50万欧元之间的房产,税率是千分之六;50万欧元至80万欧元之间的房产,税率是千分之七;80万欧元以上的房产,税率为千分之八。
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塞浦路斯房产税,主要有四种:增值税,印花税,过户转让税以及地方市政税和物业管理费。
  增值税,塞浦路斯目前增值税税率为19%,首套房的增值税为5%。如果您购买的房产规划许可证是在2004年5月前取得的,则无需缴纳增值税。
  印花税,根据签订的购房合同一次性征收,比例很低,缴纳的金额很少。
  过户转让税,此项税费是由当地政府一次性征收的,并且只适用于规划许可证在2004年5月之前取得的房产,而2004年5月之后取得规划许可证的房产则没有过户费。
  另外,在塞浦路斯购买房产,还需要缴纳的塞浦路斯房产税是市政税和物业管理费。具体所缴纳的费用根据房产的大小,房产所在区域的政策所决定。
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塞浦路斯房产税是按照1980年的市值来收取的,不是按照现在的售价。以一幢35万欧元的房产为例,每年要交的房产税大约在350欧元。但是塞浦路斯即将在6天后执行新的房产税政策。

根据修订立法规定:从2017年1月1日开始执行不动产税废除的立法。
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