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西班牙的房子产权如何过户?过户中要注意什么

西班牙的房子产权如何过户?过户中要注意什么

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用户回答
由于银行需要在交易最后阶段把全款用支票的形式(买方部分现金支付的金额和全部贷款)交给卖方。他必须对于买卖的房屋的产权、是否有被政府、法院没收或扣押、是不是官方保护的低价房,是否处在不可转卖阶段等都做好详细的调查。因为如果出了问题,钱是银行付出的,如果买方得不到产权,他们付出的抵押贷款也就赔定了。甚至,银行还要了解房东还有多少房贷未还尽,银行代表会分别签署抬头不同的支票(比如到买卖那一天,房东还有多少贷款未还的,银行就给贷款银行开出支票,帮房东了结还贷问题。剩余的金额才是给房东的支票票面金额。
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买房只是将房子过户自己的名下后。这间房子真的是你自己的,但过户的时候需要各种材料程序,你需要支付相关费用,然后才能处理过户房子。
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过户可以咨询具体的中介公司
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