Hi,欢迎来到房海外!
当前位置:房海外> 社区问答 > 问答列表 > 马德里哪个区房价最便宜?投资前景比较大

马德里哪个区房价最便宜?投资前景比较大

有知道的吗

  • 买房技巧
最佳答案
最近一年,马德里所有区域的房屋价格都增长明显,在21个区域中,有15个区域都可以算得上是价格"飙升",增幅达到10%,但是其中三个区域最为明显,分别是salamanca,centro以及moratalaz。

萨拉曼卡区的涨幅达到了22.9%,每平方米均价为4734欧元,Moratalaz区域房屋价格涨幅为22.3%,每平米均价为2216欧元,虽然这一区域房屋价格涨幅大,但是由于基数较低,导致目前该区域房屋均价为并不算高,但是这一区域已经被看做是"潜力股"。
业内人士表示,这一区域房价的增长与其靠近市中心区域有关。市中心房价涨幅为为20.8%,每平米房屋价格为4210欧元。最受到西媒关注的却是chamberí区域,这一区域聚集着各国居民,房屋均价在每平方米4367欧元左右,除了售价飙升,该区域也是房屋租金涨幅最大的区域之一。另一方面 vallecas,Carabanchel和Usera三个区域则是马德里房价最便宜的三个区域,以Usera为例,房屋均价仅为每平方米1687欧元。
回复
{{item.data.content}}
回复
用户回答
虽然房产市场整体都在向好发展,但是马德里的房产景象也是多样化的。高昂的价格都集中在城市的某些区域,但有一些区域价格却是在下跌。城市中均价最高的区域为Recoletos,Salamanca(均价每平方米5843欧元)。而San Cristobal是相对较低的,均价只有每平方米925欧元,与Salamanca有4918欧元的差距。——答案仅供参考
回复
{{item.data.content}}
回复
马德里的房市也出现出大幅度走高的趋势,“成果”最好的不是富人区也不是市中心地段,而是华人集合区Usera。其次是Ciudad Lineal 、Vallecas、Retiro、Arganzuela、salamanca、市中心以及Chamartin,基本上这些区域的房价增加率都翻了一番,Chamberi和Tetuan区域也出现9%的微增加。
回复
{{item.data.content}}
回复
在马德里的21个地区,19间房屋的平均价格超过西班牙平均房价。萨拉曼卡的最高价格比全国平均价格高出207.5%,价格为每平方米5330欧元。马德里二手房价格增长速度较快的是萨拉曼卡区(上涨20.4%),中部地区(上涨19.5%),得土安区(上涨18.2%),Chamberí区(上涨16.2%)和圣布拉斯区15.3%)。价格最低的是Villaverde,平均价格仅为1,533欧元/平方米。
回复
{{item.data.content}}
回复