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希腊买房,除了买房款外,需要交纳的房产税都有哪些?

欧洲的房产税制度比较完善,因此在购房时要额外关注。

  • 房产税
  • 购置税
最佳答案
一次性缴纳费用明细

  1.开设税号的费用:
  大概在200—300欧元之间,还有一定比例的附加税;
  2.律师费用:
  大概占房产总净值的1%—1.5%,还有一部分增值税;
  3.土地注册费:
  这项费用最终是交给希腊土地注册局的,按照房产总价值的0.47%收取,还要加上增值税;
  4.过户费:
  税率为3%,在签署购房合同时,一次性付给当地的税务局;
  5.增值税:
  在2006年之后获得建筑许可的项目或房产,才需要缴纳增值税,但不需要付过户费。在希腊境内,增值税普遍是23%,但某些岛屿上是16%;
  6.资金收益税:
  这项税收是基于将来房产出售的,房产持有时间越长,资金收益税越低。

  年度费用明细

  1.报税:
  A.由会计师准备材料并递交税务局;
  B.大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
  2.不动产税:
  A.根据购房款,按比例收取
  B.房产税税费表
  3.年度产权税:
  根据房产所在地区的平均房价,房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例:一栋净值25万欧元的房产,年度产权税大约为750-2000欧元不等;
  4.市政税:
  按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。
  5.物业管理费:
  根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费不同,大致为50-100欧元/月。
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用户回答
还有很多啊
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印花税和过户税
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增值税
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