Hi,欢迎来到房海外!
当前位置:房海外> 社区问答 > 问答列表 > 马耳他买房首付要多少钱?最高比率多少?

马耳他买房首付要多少钱?最高比率多少?

准备在马耳他买房,如果贷款的话首付最低是多少

  • 房产政策
  • 贷款政策
  • 贷款攻略
最佳答案
马耳他马房首付因房产类型不同而异。马耳他南部房子比较便宜,一般每平米在1200欧元左右。北部很好的地方每平米1500欧元以上,均按使用面试计算。房子一般在90平米以上,三个卧室,几乎没有小于90平米的房子。
购买带游泳池和车库的别墅,一般价格在400, 000欧元以上,租的话,一般每套为2,500欧元/每月;购买一套两居室大约为175, 000欧元左右,租一个类似的房屋每套每月大约650欧元。
马耳他买房只有一种税:付给政府的印花税,按购买价格的5%上税,与房主签订购买房子意向合同时付1%,最后成交后再付4%。买的房子里面都有家具,家具是不上税的。
指定区域内没有限制,非指定区域只能购买一套房子(但实际很多人购买不止一套,也没事)。在非指定区域内买房子,一套房子要一次性付给政府AIP费用250欧元。
租房子:南部房子比较便宜,350欧元-更多不等,80-90平米左右。北部房子600欧元-1200欧元不等,110平米-130平米左右,还有更贵的5000欧元每月。
一般都是先交首尾两个月的房租,然后中间月份,按月交纳,尾月的房租形同押金。不过房租的交纳方式可以商量。签合同,一般都是签一年的。
在马耳他购房,税收也是非常合理的。不用担心后期有很多的税费,在这里,买了房另外再支付5%的印花税就好了。 没有房产税,没有契税,没有营业税,没有营业附加税,更没有各种各样的费用。在过去20年中,马耳他国内房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%。
回复
{{item.data.content}}
回复
用户回答
虽然外国人可以贷款,可是很麻烦,最好全款买了
回复
{{item.data.content}}
回复
不知道那贷款难不难
回复
{{item.data.content}}
回复
20%
回复
{{item.data.content}}
回复