目前,国家银行调高隔夜官方利率(OPR)为3%,房屋贷款利息(BLR)6.6%。
一般银行与金融公司提供的房贷利率差别也并不很大,一般都在零头上下游移;唯一不同的只是,各大银行与金融公司为你提供的房贷配套有多特惠优惠罢了。
究竟选择定期贷款(Term Loan),还是活性贷款(Flexi Loan),还须视乎你的个人房贷需求与财务状况而定。
其中,必须特别注意的是,房贷合约中注明的锁定期(Lock-in period),锁定你至少须贷款多少年(一般多为5年),不得提早终止合约转换银行或无法偿还贷款或转售房屋,否则将被征收罚款,赔偿银行损失。