英国时间1月6日的议会会议中,财政大臣萨伊德·贾维德(Sajid Javid)宣布,将在今年3月11日公布英国2020年的春季预算。这次预算案的内容对于海外买家是否加征额外印花税尤为重要。 是否加征,加征多少,都会在预算中公布。​

英国2020年预算案公布日定了,将对海外买家产生重大影响!

英国的预算是什么?

英国国家预算(The Budget ),是英国财政体系中的主导环节,每年,英国财政大臣都会向下议院提交预算报告。简单来说,预算就是揭示了英国的经济情况,以及政府在未来一年里将花多少钱,如何花钱,以及钱从哪里来。

不过,因为英国提前大选的原因,原定于2019年11月6日的秋季预算被推迟了,所以很多人推测,这次的春季预算,将不再是一个简单的“声明”,而是会包含原本会在去年提出的各项关键税收政策,这也是为何这次预算尤为重要的原因。

2020年英国预算案的内容有哪些?

从目前的消息来看,贾维德这份预算的核心可以总结为——抓住脱欧时机,释放英国潜力!具体内容可以总结为以下几点:

1、对财政制度进行改革

近年来,全球经济形式的紧张和英国经济增速的放缓给公共财政带来了一定的压力,据相关预测,在2019-2020财政年度,英国的预算赤字预计将达到500亿英镑。面对越来越大的财政缺口和国内日益增长的需求,贾维德表示,将在未来对英国的财政制度和规则进行改革。

对于英国区域发展不平衡的现象,政府还将通过改革财政部资金的分配方式来解决这一问题,增加较偏远地区在交通、商业上的投资机会。

2、加大基础设施建设

英国近年来一直十分关注基础设施的建设,在这次预算中,贾维德也表示,将着重加大基础设施建设。未来将要开展的项目包括一条从曼彻斯特到利兹的新高速铁路线,而且,政府还将投资约5亿英镑,以恢复上世纪60年代削减开支期间被砍掉的很多铁路支线的建设项目。

此外,政府还将加速完成已经在进行中的基建项目,包括屡遭拖延的HS2,以及耗资3.5亿英镑的曼彻斯特特拉福德公园有轨电车项目。

3、关注“落后”地区

这次的预算中最大的“亮点”之一就是,英国政府未来将把重点放在北部和中部等“落后”地区中,为当地提供数十亿英镑的投资,而这些资金将加速英国政府“北方经济引擎”计划的实施,并且为该计划中的铁路建设等重大项目开启绿灯。

据财政部的消息人士表示,双12选举竞选中鲍里斯已经明确表态,政府在未来的工作中要让英国落后地区获得均等的发展机会,这不仅关乎基础设施和教育的发展,还意味着英国需要改变制定经济政策的整个方式,这无疑是项大的改革。

4、降低“低收入人群”税收

除了关注落后地区,政府还将关注低收入人群,对低收入人群进行减税,并且降低工薪阶层的生活成本。在税收方面,政府计划在5年内做到“三税冻结”,也就是说在5年内保证个人所得税,国家保险金(NATIONAL INSURANCE CONTRIBUTIONS)、增值税(VAT)的税率不变。

此外,鲍里斯还计划提高国家保险金的起征点,预计在2020年将起征点提高至9,500英镑,再逐步提高至12,500英镑。据悉,这一计划将使得3千多万人人均减税约100英镑。

5、关注环境保护

随着全球环境问题的凸显 ,未来的财政资金还将用于帮助英国实现气候变化目标,即到2050年将英国的净碳排放量削减至零,并且每年种植3,000万棵树。预计最先落地的环保政策将是为电动巴士提供资金,倡导和扶持绿色出行,从而减少人们日常出行造成的污染。

然而,在这次预算中,对于海外投资人最需要注意的,却不是上面的这些,而是我们一直关心的海外买家加收额外印花税的问题。

海外买家额外印花税是否开征?

与国际上的其他房地产投资热点地区的政策相比,英国针对海外买家加收3%的印花税其实并不高(例如,在新加坡买房的外国人需要缴纳20%的印花税附加费),但如果这项印花税新政真的在2020年落地,将意味着海外买家未来在英国买房,肯定会比现在买房多掏一笔钱的。

那么,未来英国政府会不会像鲍里斯所说的开始向海外买家加征印花税?具体是加征1%还是3%?这一点都将在今年的春季预算中公布最终结果。

那么,对于海外买家来说,既然已经提前公布了3月11日这个预算案发布的日期.按照英国的法律,通常不会在未来追溯以前的购买行为。这也就意味着,对于有计划投资英国的海外房东来说,只要在政策正式实施之前完成购买,按照惯例的话,就不会被额外的增税所影响。