近几年,买房已经成为人们茶余饭后聊天的常见话题,不管是日常居住、度假用还是搞投资,房价总是大家关心的问题。近日,意大利知名房地产门户网站idealista就分析了意大利各个大区的房价情况,整体来看,意大利房价在一年内下降了2.9%。

根据idealista的调查,与12个月前的数据相比,意大利房价整体呈持续下降趋势,仅托斯卡纳大区所有上涨,涨幅为1.2%,而房价下跌得最严重的是撒丁岛,跌幅达到14.8%。在意大利买房真的很便宜吗?

唯一上涨的托斯卡纳大区,房屋均价为每平米2234欧元。下跌最严重的撒丁岛均价是每平米1522欧元,其它房价下跌较为严重的地区还有瓦莱达奥斯塔大区(下跌8.9 %)和拉齐奥大区(下跌7%)。

瓦莱达奥斯塔大区房价虽然大幅下跌,但仍是意大利平均房价水平最高的大区,每平米2396欧。其次是利古里亚大区(每平米2513欧元,下跌4.2%)、特伦蒂诺-上阿迪杰大区(每平米2349 欧元,下跌1.9%)和拉齐奥大区(每平米2117欧元,下跌7%)。而拉齐奥大区的高昂房价主要得益于罗马,罗马的平均房价是每平米2293欧,相比而言,该大区房价最便宜的城市弗罗西诺内平均每平米房价仅849欧元。

同样的情况也发生在伦巴第大区,这里整体房价每平米均价1706欧元,一年内下跌了1.1%。其中,最贵的城市米兰高达每平米2352欧元,上涨了5.4%,其次是松德里奥((每平米1765欧元), 科莫(每平米1752欧元),布雷西亚(每平米1705欧元)。相反,该大区其他城市房价则远低于平均值,比如曼托瓦(每平米1037欧元), 帕维亚(每平米1072欧元),克雷莫纳(每平米1073欧元)。

在托斯卡纳大区,房价最高的是首府佛罗伦萨,平均每平米2816 欧元。此外,该大区房价超过每平米2000欧的城市还有卢卡(每平米2514欧元),格罗塞托(每平米2416欧元),马萨-卡拉拉(每平米2201欧元),里窝那(每平米2160欧元)和锡耶纳(每平米2022欧元)。

不过利古里亚大区情况略有不同,该大区平均房价是每平米2513欧,但首府热那亚(每平米2088欧元)却不是最贵的城市。房价最贵的是萨沃纳,每平米高达3154欧元,紧随其后的是因佩里亚(每平米2645欧元)和拉斯佩齐亚(每平米2246 欧元)。

那意大利北部其它大区情况如何呢?威尼托大区平均每平米1444欧元,其中威尼斯最贵,每平米2111欧元。皮埃蒙特大区的平均房价则是每平米1262 欧元,韦尔巴诺-库西奥-奥索拉省(1749 欧元) 超过都灵(每平米1407欧元),成为该大区最贵地区。在艾米利亚罗马涅大区,里米尼每平米2285 欧元,博洛尼亚每平米2009 欧元,房价分别上涨了1.3% 和 0.9%。

在意大利中部,除了托斯卡纳和拉齐奥大区外,马尔凯大区和翁布里亚大区的房价都有所下降,马尔凯大区最贵的城市是佩萨罗-乌尔比诺(每平米1727欧元)。

而在意大利南部,阿布鲁佐大区最贵的是佩斯卡拉(每平米1307欧元)。莫里塞大区整体房价相对便宜,其中坎波巴索每平米仅980欧元,而伊塞尔尼亚则每平米796欧元。卡拉布里亚大区虽然平均房价仅每平米914欧元,但该大区最贵的维博瓦伦蒂亚的房价却达每平米 1170 欧元。

在坎帕尼亚大区(平均房价每平米1618欧元),那不勒斯房价最贵,为每平米2007欧元。在巴西利卡塔大区(每平米1229欧元),马泰拉的房价为每平米1382欧元 。普利亚大区(每平米1178欧元),房价最贵的是巴里,每平米1455 欧元。

至于两大岛屿,撒丁岛最贵的地区是卡利亚里 (每平米1715欧元 ),其次是萨萨里 (每平米1508 欧元)。西西里岛的房价平均每平米1087 欧元,一年内下跌了15.3%,其中巴勒莫 (每平米1218 欧元)的房价超过了卡塔尼亚(每平米1195欧元)。

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