在国人赴日看房买房的时候,都会产生一种疑问,为什么日本人这么爱租房子?日本租房并不便宜,租房的钱省下来足以买房了,日本人是不是在挖坑给外国人跳?其实日本人不爱买房爱租房的原因,是日本独特的文化造成的。

投资指南:为什么日本人偏爱租房?

一、日本文化之“租”文化

如果你在日本生活过一段时间,你就会发现,在日本可以租的东西太多了,日本人将“租”字发挥到了极点。而日本“租”文化背后折射出的是日本人的节俭和谨慎,还有他们凡事喜欢计划行事,同时也更多地体现了日本人的消费理念——绝对的理智。

去日本游玩,看到日本街头的女孩都拿着动辄价值上万元人民币的名牌手包。以为奢侈品在日本卖得很便宜,以至于女孩们把大牌都当成普通手袋用时,其实她们都是“租”来的。

日本人在休闲度假结伴出游的时候,也会选择租辆车。日本的租车公司很多,而且不管什么名车都可以随意选,价格也足以让年轻人接受。

二、个人观念和习惯

日本人没有国人的买房情节,再考虑到未来工作更换的可能性,所以日本现如今的年轻人都在追求居住的合理性;更加注重生活品质的日本人,很少会花上大量的积蓄去购房,更不想被贷款束缚自己的生活。

关于不买不买房,不少日本人是这样认为的:我租房子生活,虽然支付的房租和每月还贷的金额差不多,但是,我不需要另外承担房产税,同时设备坏了也不需要我自己掏钱去买,通知一下房东就会过来给你修好。

有钱时,我房子租的好一点,没钱时,我房子租的差一点,人生有许多难以预测的变故,譬如离婚、譬如失业,如果是自己租房的话,这一笔账可以变得清清爽爽,但是如果是自己买房的话,夫妻之间的财产分割,失业后付不起房贷等等的问题就会迎面而来。

三、社会现象

日本的房屋与国内不同,基本不存在炒房的现象;新建的房屋只要是入住了,房子就会沦为旧房,房价就会下跌,所以日本人不会轻易去买房,这样的买房弊端自然就让租房市场变得火爆起来。

租房的兴起自然刺激了市场,日本许多的公寓楼从筹划建造的时候就确定是出租用而不是出售用。这样的市场自然也带动了租房服务的发展。

四、政府政策

租房的兴起自然不会少了政府的身影,为了让收入较低的年轻人能够有房可住,日本政府推出了无需保证人的公团住宅,这种公团住宅更像是国内的新村住宅,只需要缴纳三个月的押金就可以住进房租更为便宜的住宅中去。所以大多数年轻人也会因为经济原因考虑租房。

正因为一直有完善的租房市场,因此在日本,尤其是像东京、大阪、福冈等这样的大都市,许多的公寓楼从设计阶段开始,就确定是出租的不是出售的。日本的租房市场是十分的成熟,而且很有规矩。

所以,越来越多的日本人选择去租房而不是买房!并且很多人认为在年轻的时候应该多谋划未来,而不是过早地背负更多不该背负的压力。

对于日本人来说,租房并非不能接受,毕竟可以省下不少精力,所以日本的租赁市场一直都非常火爆,并且在租金高的情况下,也有许多人愿意租房,因为未来不确定的因素太多了,相较于买房,还是租房省事。