在舒适宜人的意大利乡村,一套新房子的售价仅为1欧元(约合7.7元人民币),比一杯咖啡还便宜。但是,真的有人买房吗?买家会被“坑”吗?……种种问题随之而来。当地人所谓的“1欧元公民”,普通人眼中的白日梦,究竟值得吗?

在意大利花1欧元买房是什么体验?

1、安享晚年

尽管不少购房者起初打算购买低价房屋,但有些人最终还是选择了价格更贵、条件更好的房子。在花了很长时间观望“1欧元房产”后,比利时商人帕特里克·詹森选择了一套价格更高的“高级”住宅,并将其翻新。

和许多人一样,詹森被媒体对低价住房的报道和改变人生的前景吸引而来。“我们看了大约25幢老宅,其中一些急需修缮,所以我们最终选择了一幢有三间房的体面建筑,花费1万欧元,我在装修上投入了更多资金。”

詹森的买房计划着眼长远未来,他权衡了很多因素。有一个因素是地理位置,他在布鲁塞尔的家和穆索梅利很近。“从比利时飞到(西西里岛)卡塔尼亚机场只需两个小时。”

詹森表示,与喧闹的布鲁塞尔相比,穆索梅利是另一个世界。“比利时人不会放松。这里的生活比较简单,小镇生活舒适,周围自然景色迷人。这是充电和排毒的完美方式。”

目前,詹森的计划还包括将其用作度假住宅,一家人每年可以在这里待上几周或几个月。今后,詹森也可能在这里度过退休生活。对詹森来说,这次收购也进行得相当顺利。“事实上,我很惊讶地发现,在西西里岛买房和翻修房子比在比利时容易得多。”

2、血脉相连

对一些人来说,还有比便宜的房价更吸引他们的东西,比如血统。常驻芝加哥的金融顾问梅雷迪思·塔伯恩等买家相中了位于桑布卡的一幢老宅,桑布卡也位于风景如画的西西里岛。塔伯恩的身体里流着西西里人的血,她的祖先来自桑布卡。

今年以来,各大媒体报道了“意大利小镇1欧元卖房”的消息,当地人气随即暴涨。由于无法满足极高的购房需求,当地政府嗅到了商机,于是将这些房产拍卖给出价最高的人,有些房产售价高达2.5万欧元,尽管这个价格远远超过1欧元,但仍然很便宜。

塔伯恩甚至在没有实地探访的情况下提交了两套住宅的竞标。她说:“当朋友们转发报道时,我意识到桑布卡恰好是我的老家。”“我的曾祖父很久以前移民到了美国。我一直想去西西里岛,但从未去过我的家乡。”

据悉,塔伯恩分别以5555欧元的价格买下了两处房产。塔伯恩购买的房屋目前还没有水和电,但她表示,房屋“就像一张白纸,我可以用那些美丽可爱的意大利物品来营造一个舒适的家。”

塔伯恩说,她的最终目标是取得意大利公民资格,未来在“老家”度过退休生活。“人们往往认为文书工作很复杂。但事实并非如此。整个过程非常顺利,非常简单。”

3、打破陈见

但对纽约人肯尼·桑切斯来说,事情就没那么顺利了。桑切斯说,他当时心血来潮,出价买下了尊戈利镇上的一套“1欧元房产”,但从没想过这会成真。“我没想到能在意大利安家。这真是个惊喜。”

然而,他购买的房子可能在几年内都无法居住。“这房子看起来需要做很多工作。有一些主要的东西需要修理,包括屋顶。”审批工作方面的进展也很缓慢,这意味着他目前无法修缮房屋。

一旦翻修完成,桑切斯计划每年和家人一起来到尊戈利。“现在,我们打算把这当做避暑别墅,或者,我们可以在这里得到一些喘息。”

和塔伯恩一样,不少新来者正在考虑永久定居意大利。另一位买家、常驻英国的巴基斯坦商人穆罕默德·拉姆赞表示,他想让自己的孩子在穆索梅利当地学校就读。和詹森一样,拉姆赞也选择了一套价格稍微贵的房子。

在做出决定之前,拉姆赞亲自走访当地,了解实情。“这里没有黑恶势力,人们有一种偏见,认为西西里岛就像电影里那般(危险)。但在我晚上外出时,没有遇到危险,这里是安静和安全的。”

尽管意大利小镇上的“1欧元房产”目前炙手可热,但有观点认为,这一吸引常住人口的措施虽然短期内可能奏效,但仍需要着眼长远才能留住人。