1欧元就能换一套房?这可不是什么怂人听闻而是欧洲很多国家正在实施且十分流行的政府政策!意大利的西西里岛是地中海最大的岛屿,这里辽阔而富饶,气候温暖风景秀丽,西西里岛小镇们从2015年开启了“1欧元购房”计划

“一欧元购房计划”的真相究竟是什么?

2018年底,为促进当地繁荣,西西里特拉帕尼市萨莱米小镇镇长Vittorio Sgarbi再次提出并完善这一方案,象征性收取1欧元出售小镇中闲置或废弃的房屋,后引得其他小镇纷纷模仿。

一、1欧元买房的真实交易成本是多少呢?

政府宣布以1欧元的价格出售500套住宅你以为是邀你拎包入住吗?当然是不行的!也许大多房屋的位置和结构本身是没有问题的,但是大多年久失修,不适宜直接居住。购买者必须在3年内翻新所购住宅,否则无法取回8000美元押金,翻新花销预计达4000至6450美元。

二、众多小镇纷纷效仿

穆索梅利是个拥有11000人的小镇,坐落于西西里岛的中心,大陆性气候的穆索梅利冬季寒冷干燥,夏天温暖多风。官方介绍称,由于拥有先进的视频监控系统,配备众多的警务人员,穆索梅利多年来没有发生过任何抢劫事件,是意大利最安全的城市之一。

撒丁岛的Nulvi小镇也推出了同样计划。这座小镇人口约2800人,由于小镇人口稀少,很多房屋的所有者甚至根本不知道自己还继承有这么一栋房子,或者即使知道自己有这么一座房子,也不想回去打理它。

意大利北部村庄艾西诺拉李奥4月宣布甩卖全村资产,从公园长椅到中央喷泉,从秋千到路牌,甚至还包括市政大楼,售价20万欧元!

三、“一欧元”购房计划的成果

自2008年经济萧条以来,意大利劳动人口都流向大城市,很多偏远小镇发展疲软,甚至渐渐成为荒芜废墟。政府希望通过“一欧元购房”计划,促进这些小镇重焕生机。

1欧元购房计划发布之后,小镇政府每天都能收到上百份的申请材料,这些申请人来自法国、德国和英国还有俄罗斯等世界各国,目前已经有50套左右的房屋售出。另外,也有很多投资人发来合作申请,其中著名的Discovery电视台还利用招标的方式,在当地购得了一处取景地。

瑞士是出了名的风景绝美、宜居、福利好!但最近在这里也有以1瑞士法郎出售的空房屋!近日,瑞士风光秀美的小镇Monti Sciaga宣布出售9套石头住宅,每套仅需1瑞士法郎(约合6.9元),但是买主必须保证对房屋进行重建。

据悉,该地地理位置偏僻,近年来居民日渐减少,越来越多的房屋被遗弃。一欧元购房的真相就是:花1瑞士法郎买来的房子,要花20万瑞士法郎(约合139万元人民币)去修缮,不修缮就罚款!住进去了,不打扫花园或泳池影响市容,罚款!