现在提起海外置业,恐怕谁都能说上两句。但是有一点是需要我们格外小心的,那就是有的骗子会利用我们不熟悉的但却想投资心理来忽悠我们,这不,最近在新加坡就有人又被骗了。那么,事情的经过又是怎样的?

在新加坡买房,竟这样被中介骗了500多万

30岁出头的李小姐,一直对新加坡特别喜爱。这里环境宜人、海风温柔、城市繁华,李小姐心想:要是能在新加坡投资一套房就好了。抱着这样的想法,她在2015年和父母来新加坡旅游时,向本地的好朋友刘小姐吐露了这个心愿。“没问题啊!这又不是难事,我们关系这么好,这个忙我帮了!”本就身为房产经纪的刘小姐胸脯一拍,毛遂自荐。

在刘小姐的介绍下,李小姐最终看上了一处风景很优美的小区,并决定买下其中一间价值178万5000新元的公寓。不过在买房时李小姐遇到了新的问题:她是外国人,在本地没有银行户头,那该怎样购买呢?

根据购屋合约,买家必须依据工程进度分阶段付款(progressive payment)。于是李小姐和刘小姐商量,分期的钱她汇进刘小姐的银行户头里,让她帮忙缴付贷款。在一开始,刘小姐还是如约履行和李小姐的约定,帮她在规定的期限内向发展商付款。但李小姐不了解的是,从2017年底开始,付款的约定便不同以往了。

2018年3月,李小姐突然收到了来自发展商的通知,通知告诉她必须在21天内按照约定付款,不然就终止和她的购屋合约。突如其来的消息让李小姐大吃一惊!明明自己都汇了钱,为什么发展商会给她发这样的消息?于是她立刻质问了刘小姐,让其在期限内补交了支票。谁知,刘小姐交上去的8张支票里,6张都是假的!她并没有按照约定帮李小姐汇款。

因为发票是假的,发展商迟迟没有收到钱,便终止了购房合约。消息滞后的李小姐通过律师求情,但发展商却坐地起价,告诉李小姐除非她愿意支付190万新币才肯和她重拟合约。如果想继续合约,李小姐就得支付12万的差价。不过刘小姐却和李小姐定下了字据的条约,说自己可以帮她承担这部分的差价。但实际上,刘小姐并没有帮李小姐支付钱款。

在房子取得临时入伙证(TOP)后,李小姐兴致勃勃又来到新加坡,打算取钥匙乔迁新居。但当她到了之后,却震惊地发现购屋合约已被终止!发展商说,因为没有如约收到李小姐后期的钱,买卖合约取消了!

不仅取消了买卖合约,发展商还将这套房子卖给了新的主人,如今新屋主已经住进了公寓,而李小姐前期如约支付的110万新元也付诸流水。等于说,李小姐花了110万新元,拿不到原本属于自己的公寓不说,连给出去的钱也追不回来!白白损失了五百多万人民币!

发展商的说法根本说服不了李小姐,但无论她怎么向发展商解释没有如约汇款是刘小姐的问题不是她的问题,发展商都不为所动,也不愿意退还李小姐已经支付的110万新币。

“我前后给了110万,现在房也拿不到,发展商也不退钱,两头不到岸。”深感受骗的李小姐选择了报警,打算通过法律途径追讨自己的五百多万人民币。而私吞了李小姐钱款的刘小姐,目前也已经被警方抓获。

投资方式千千万,可房产投资却经久不衰,尤其在寸土寸金的新加坡,黄金地段的房产往往被受人青睐,买了之后坐等升值,一转手就能赚上不少。

但一些骗子就专门利用部分投资者这样的心理,把房产作为“鱼饵”勾引购房者上钩。曾经有名55岁房屋经纪,便用出售位于黄金地段的扣押房产为她的计划招揽投资,导致53人上当受骗,诈骗金额超过3542万新元!所以我们在海外置业一定要考虑清楚,找到靠谱的中介。

以上就是在新加坡买房,竟这样被中介骗了500多万的相关内容,如果你真的想在东南亚购置房产,要自己亲自做功课、考虑清楚,了解当地的购房法律法规,保障自己的权益。否则轻信他人,最后吃亏的只有自己。