在日本少子化的今天,东京的常住人口却在增加,单个的家庭数量也呈上升趋势,房屋出租率几乎在90%左右,租金也有所增长。值得一提的是,在东京租房,房租可不是“押一付三”那么简单,还有很多别的“隐形”费用。今天就来说一说日本租房的租金情况

在日本东京租房子,房租可不只是月租金

一般来说,在东京租房子,除了要缴纳月租金以外,还需要缴纳礼金、中介费、押金、火灾保险、更换钥匙的费用和清洁费等等其他费用。

日本租房各项费用

月租金:根据地段,房间大小和设备差异等因素,通常在5万至15万日元不等,合人民币约在3千至1万,有时还有入住人数的限定。但是,在日本租房不能仅仅看月租金多少,在入住时还有一些费用是需要在月租以外缴纳的。

礼金:通常在5万日元左右,主要是为了答谢房东将房子出租给你的恩情,虽然有的偏远地区有0礼金的情况,但在东京都心这种情况很少有。

中介费:中介帮忙找房子和办理租住手续当然不是免费的,一般中介服务费相当于一个月的房租。

押金:房屋押金根据约定通常为1-3个月的房租不等,退房时根据房屋损毁情况相应扣除相应款项,这个押金基本上在租期满的时候也不会有多少剩余。如果损毁严重或提前解除租约,赔偿金也要损失一大笔。

火灾保险:这个需要每年都交,保险公司基本上都是房东指定的。

更换钥匙的费用和清洁费也需要缴纳。每个月的水电等能源费也是需要自己承担。另外,日本的房子基本都是空屋,家具、家电等需要自己配置,搬家费用也不低。

以上就是在日本租房的租金情况,因此,在东京租房子,房租可不仅仅是月租金,其他费用也是一笔不菲的开支,提前做好租房预算和规划,才能在异国他乡感生活得更顺利。