汇率下跌,无疑是入手泰国房产的好时机。人民币长时间贬值,反观泰铢,升值势头强劲。2017年泰铢兑人民币升值约10%,为亚洲表现最好的货币之一。汇率的坚挺也是政府信用、预期稳定的体现。今天就来为大家诉说一下我自己的亲身经历,告诉你们泰国房产到底值不值得买?

泰国房产到底值不值得投资,我的亲身经历告诉你答案

首先看重泰国投资的大多数人都是因为,泰国房产门槛低,投资金额低,而市场前景大好,才开始关注的。

当然泰国的房子相对于国内一二线城市的楼市来说,的确便宜的多。加上汇率的差价,相当于打了一个7折。但是如果相对于二三线城市来说,泰国的楼价还是偏高的。所以泰国房产的价格是否便宜,我觉得是因人而异的。并且不同人群的收入水平完全不同,所以便宜不便宜这个问题我认为是根据自己的实际情况来做衡量对比的。

地段论放在泰国也是适用的,比如曼谷中心暹罗广场、沙吞一带,高层均价12-18万/平米,10多年一直领涨整个曼谷,就连日韩富人区也望尘莫及。而外素坤逸区的地铁房,也就2.3-2.6万/平米左右。基本上如果你的投资意向是曼谷,保守建议是100万左右。如果是投资金额低一点的,芭提雅等地还是有很多不错的盘可以选择的。

投资泰国房产靠谱不靠谱?我个人认为是靠谱的。

如果从旅游发展的角度出发,东南亚发展中国家,我最看好的就是泰国的经济走向。泰国每年的旅游人数还在持续上升中。当然也因为泰国出了许多对外国人的友好政策,例如落地签等。泰国的对外贸易也一直有开放性的转变,因为很多外国资金,甚至企业的公司涌入曼谷。

我觉得一个城市的发展,主要还是要看经济和政府的支持。如果政府不支持,不放开本土与国际接轨,还谈什么升值呢。在这点上来看,我觉得泰国的经济,包括房产是靠谱的。

当然,有的人也许想了解多少年能回本?结合我个人经验来看,泰国地产暂时性相对递增稳定,于中国国情完全不同。这里绝对是可以投资的,但是想着炒房暴发的就别来了。至少暂时5年我觉得不太现实,未来趋势也未必不可实现。

而且泰国的房子是建议长期持有的,并不适合短炒。结合泰国的气候,人文,以后养老的人大多数都会选择泰国。加上泰国是发展中国家,地产的黄金十年并未到来,但中国的黄金十年已是过去式。

说到这里,可能有的朋友会问,如果我准备投资泰国,选择哪里好?

其实对于泰国而言,目前最值得投资的地方还是曼谷。曼谷作为泰国的首都,经济文化中心,相当于中国的北京。当然投资本钱也高了许多,基本现在市区附近或者近市区的 Condo(独立产权公寓),现在总价都在300万泰铢/套起(合人民币60万起步),户型面积约25-35平米,实际面积相当于国内的35-45平米左右。租赁市场稳定,大城市的共性。

以上就是泰国房产到底值不值得投资,我的亲身经历告诉你答案的相关内容,如果您真的对泰国房产感兴趣,准备投资泰国房产,一定要多方了解,选择靠谱的中介及开发商。如果您还有其他疑问,欢迎咨询我们的在线客服。


风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。