塞浦路斯房地产投资潜力大,不仅是因为塞浦路斯地址位置优越、旅游资源丰富,更是因为塞浦路斯购房移民已经成为国内移民申请人的重要选择之一。塞浦路斯买房需要知道的常识塞浦路斯买房需要知道的常识

塞浦路斯买房常识

塞浦路斯购房移民所涉及的费用:

1. 一次性的费用:

(1)5%的房产增值税。

(2)600欧元左右的印花税

(3)律师费为房产价格的1%+VAT。

(4)移民申请费为每户500欧元。

(5)国内公证及双认证的费用一个家庭大概是5000-8000元人民币。

(6)快递费用(包含给国外快递)大概需要500元人民币。

2. 其他费用:

(1)如果客户购买的是公寓,每月需要缴纳物业费40欧元左右(带公共游泳池的物业费另算),

(2)若客户购买的是别墅,则没有物业费。

(3)每年需要交给政府的垃圾处理费及管道维护费用 大约是180欧元左右。

(4)每年需要购买的保险费用200欧元/人左右。

塞浦路斯购房常见误区

当地的经济发展速度很快,凭借优质的矿产资源使其经济水平越来越高,而且塞浦路斯这里的旅游业发展速度也比较快,所以说塞浦路斯的房地产投资潜力还是很大的。

首先要对前期的调研工作做好落实。尽管在塞浦路斯买房是可以委托中介帮忙做一些调查方面的工作的,但是作为要购房者,也不能把一切都交给三方来做,因为这些事情都不是小事,如果出现一点差错就会造成很大的损失。

所以,在很多的事情上面最好还是自己有所行动,这样不仅能够直接的了解房产信息,还可以避免中介和开放商合作,故意暗箱操作。在塞浦路斯的房产市场有一点是很好的,他的市场信息都是透明的,信息都必须公开。

在塞浦路斯的房产税是比较低的,它不像在欧洲其他国家那样税很高,因为塞浦路斯的房产税是采用的英国税法,所以大家可以根据自己的实际情况进行核算。

在塞浦路斯购房跟你合作的律师是否管用,这是投资者最为关心的问题,毕竟在塞浦路斯购房很多材料等方面都需要律师的帮助。

好的律师会你投资购房者为利益,帮助你在塞浦路斯购房更加的安全,而且塞浦路斯购房还会帮助你获得移民的途径。

塞浦路斯购房还要考虑的就是房产税的问题,因为塞浦路斯的房产属于英国税法,而且还要注意学区房不能被忽悠。

一定要选择比较好的学区,对于你的投资购房起到很重要的作用,房屋日后升值空间也是很快的,还要注意区分海景房的好坏,让你可以更好的投资到有潜力的房产。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。