常听到许多人到欧洲买房,到美国买房,但就是没有到加拿大买房,加拿大的房子很贵么?恰恰相反,与其他国家相比,加拿大住房相对便宜,而随着加元走弱,加拿大经济一直在缓慢增长,移民更倾向于租房。想到加拿大买房的人,就需要好好了解加拿大房产前景了。

在加拿大买房贵吗?近几年房价如何?

加拿大哪里的房子最贵?

加拿大的住宅是多伦多和温哥华最贵的住宅。事实上,最近这两个城市都经历了住房危机,这使得大部分人口难以获得住房。

汉密尔顿、渥太华和卡尔加里等主要城市地区都紧随其后,房价平均花费超过40万美元。加拿大全国的平均房价为494978美元,值得注意的是,魁北克、温尼伯、埃德蒙顿和蒙特利尔等城市的房价较低。

加拿大的房价往往在东部省份和草原省份最为实惠,而由于温哥华以及不列颠哥伦比亚省的西海岸是该国最温和的天气,因此这也是加拿大房价最高之处!

加拿大各城市房价如何?

泰纳特国家银行价格指数基于“销售对”跟踪单户住宅价格,类似于美国住房市场的标准普尔Corelogic Case Shiller指数。它将当前房屋的销售价格与之前几年同一房屋的销售价格进行比较。从而了解温哥华、多伦多、温尼伯等等各个城市的房价变化情况!

1、温哥华

温哥华的房价从2002年到2018年7月的峰值暴涨了316%,这彻底摧毁了旧金山湾区传奇的令人难以置信的房地产泡沫,房价从2002年飙升121%至2018年9月的高峰期。

基准房价:$1,441,000。所需家庭收入:$240,000

2、多伦多

加拿大多伦多地区今年3月房价较2月份下跌0.3%,较2017年7月的峰值下跌4.3%,为2009年5月以来最大的20个月跌幅。2002年1月到2017年7月的高峰期,该指数飙升218%,这意味着房价增长了两倍多。

基准房价:$873,100。所需家庭收入:$160,000

3、温尼伯

根据Teranet房价指数,温尼伯都市区3月房价下跌0.3%,较2018年9月的峰值下跌2.2%。它从2002年1月起仍然保持189%的增长,且从2002年到2007年,温尼伯和旧金山的房价一路飙升,持续增长!

4、蒙特利尔

蒙特利尔大都市区的Teranet房价指数在3月份创下新纪录,自2002年1月以来上涨了159%,未经历18年的明显下跌。不得不说,蒙特利尔房价增长势头非常明显!

基准房价:$375,000。所需家庭收入:$80,000

5、卡尔加里

卡城房地产市场主要是石油繁荣和石油萧条。在2007年中期之前,房价一直在石油繁荣时期飙升。当石油价格崩溃时,房价走向南方。根据Teranet房价指数,2019年3月卡城房价较2月下跌0.5%,较2014年10月的峰值下跌7.0%。但它仍然比2002年1月增加了123%,房价增长势头明显!

基准房价:$467,600。所需家庭收入:$100,000。