随着希腊经济的复苏,希腊的房地产也迎来了黄金时期。据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长趋势,总体涨幅排名由2018年的第19名上升至第5名。目前正是希腊投资移民的最好时机,那么希腊房产的租金上涨空间是多少呢?

希腊房产租金上涨空间,了解一下!

1、写字楼

2018年希腊的写字楼租金价格上涨了7%,其中雅典地区的租金涨幅最大,达到了9%。

写字楼租金价格上涨的原因包括租客对高品质办公空间需求的增加,这种高需求的现象也扩展到了零售空间。与许多欧洲国家相比较,目前投资希腊房地产市场的安全系数较高。

2、住宅

住宅是大多数希腊购房的申请者考虑的,毕竟购买后不仅可以收租金,日后还可以去希腊居住养老,何乐而不为呢?

据《每日报》报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说,购房移民希腊的业主们都赚翻了!希腊银行数据显示,2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2018年同期增长了3.1%,雅典地区上涨了4.9%,高于希腊的其他地区。

希腊房产投资形势良好。在过去的2018年里,希腊房产市场价格涨势惊人。核心区域如雅典卫城、宪法广场周边,南部沿海,北部国际学校附近的房产增值达惊人的30%-50%;比雷埃夫斯港区域,以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。

希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。近日,希腊发展与投资部部长安东尼斯·乔奇雅迪斯(Adonis Georgiadis)在接受欧洲新闻电视台采访时表示:“我想对每个人说,如果你想赚钱做生意,那么现在是时候来希腊了。”

随着希腊新政府的上台,对希腊的移民项目也明确表明了持开放态度:降低房产税,消灭官僚主义等工作,这一系列措施势必会使更多的人涌进希腊的购房市场。