在房产投资上面,英美澳一直是比较受到欢迎的。同时我们也可以了解到澳洲的房地产这几年在不断的收紧和变化。那么,澳洲房产有哪些政策变化呢?

澳洲购房网:澳洲房产新政策!

澳洲的银行已经对于非澳洲居民的购房借款实现了停止政策,即便是该国内的本地国民进行房产购买,他的借贷利率也一直处于一个上涨的状态。最近澳洲政府对房地产市场上面的政策又推出了新的相关内容。

1、所有的海外人士,如果要在澳大利亚进行房产购买,那么就要缴纳双倍的印花税海外置业的印花税将从4%提升到8%。这个规定是澳大利亚新州政府的规定。

2、澳大利亚维多利亚州在购房政策上面也颁布出了相关的规定。你在澳洲投资的房产,不管是购买期还是现房,都需要支付12.5%的印花税,这个比例比以往在澳洲进行购房的比例上涨了将近一半左右。

面对澳洲政府提出来的购房新政策,如果海外人士还要在澳洲进行购房,该如何去面对呢?

在澳洲进行房地产购买,不管政策如何变化,在进行投资的时候都要考虑投资成本和预期收益的平衡性。在澳洲投资购买房产,如果你是首次置业者,是有相关的补贴的。购买65万澳元以下的二手房,或者是龙华的首次置业者,是可以免付印花税的。

除了相关的补贴之外,还要抓紧投资其他地区的房产。首选投资系列和墨尔本的印花税已经被提高了,如果你想投资的事,布里斯班黄金海岸等这些地方的房产,那么就要抓紧了,指不定以后也会提高门槛。

另外,在澳洲进行房产投资时,比起交易成本,应该更加注意持有成本。