如今很多一线城市寸土寸金,为了更好的利用土地,房产盖得也是越来越高,国内买房,讲究居住空间大,户型方正以保证得房率高,楼层喜欢选中间,朝向当然是坐北朝南为先,还最好是南北通透。那么菲律宾买房楼层怎么选?房海外小编为大家分享:菲律宾买房楼层怎么选?

其实买房,楼层这个东西,还有很大一部分个人感情因素,有人喜欢高楼层相应的就会有人喜欢低楼层,很多年纪大的人肯定是会更加偏爱低楼层,因为出行方便,而如果您海外买房是为了给自己养老居住,或给父母和家中老人居住,那么肯定优先选择低楼层。

但如果纯粹从理论角度来讲,海外买房时选楼层时很大程度上是和价格绑定的。一般来说,在菲律宾的确是越高越好,价格也是楼层越高越贵一点。

一般楼层越好价格越贵的楼盘,很多位于核心商业区或者湖边、河边,楼层越高,获得的视野也会更好,因此价格相对也会略高一筹。

但也并不是绝对的,很多拥有宽敞泳池、很大绿化面积的项目,低楼层却非常受欢迎。

而低楼层,放在菲律宾这样的国家,还有另外一个好处,就是凉快。往往在高楼层上升的热空气在夏天会成为一个缺点,因为这意味着必须花更多的空调费来保持家里的凉爽。

而且,也正因为海外买房的投资属性,投资者在选房之前往往也会考虑到这一层面:楼层低,价格便宜,那租金会不会受影响?

这一点就比较有意思了,确实会出现无论楼层高低,但租金差异却不大的影响。但是,楼层并不是决定其租金的根本原因,景观、同一楼层的不同位置等因素也会发挥着作用。

因此,在以投资为目的在菲律宾购房的时候,应该提前做好功课,如果楼层高低不同,租金却差异不大,那么低楼层的房子往往租金收益相对更高。

以上就是小编今天为大家带来的关于菲律宾买房楼层怎么选的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。