到美国找房子自住,选择很多,但谈到投资,你不该漏掉休斯敦。《纽约客》杂志曾说,美国的未来是德克萨斯。根据预计,到2050年,德州的人口会超过加州和纽约的总和。人口的大量流入,对房地产而言意味着什么,不言而喻。

美国房产投资看涨幅潜力,首选人口多的城市

在德州内,大休斯顿地区是人口流入最多的地方。德州GDP仅次于加州,是美国的第二经济体,福布斯将德州评为全美经济最好的州。德州没有州税,人口增长全美第一、医疗水平全球第一、500强企业数量全美排名第二、高校数量全美排名第四......优越的经济环境、良好的居住环境为德州的发展注入了源源不断的活力。

休斯顿是美国最大宇航中心的所在地;6大世界超级石油企业中有5家在休斯敦设立生产或研发基地;这里拥有国际水运吨位全美排名第一的国际化港口及世界排名第一全球规模最大的医疗服务中心。航天、医疗、能源形成了一个人才供需循环,也是休斯敦经济增长的铁三角。

在超级大国美国选择价值洼地,这样一个城市的评判标准可不少,它必须有宽松的政策和巨大的人口虹吸力,才能提供源源不断的租房需求,让你获得不错的投资回报。

据统计,就休斯顿四大行业,航空、能源、医疗、港口运输的中产家庭户数已经达到超过 30 万,因此别墅租赁房的需求日益增长。

利格城在2016年被WalletHub评为全美成长最快的城市第二名,人口增长速度在休斯敦排名第二,失业率仅为4.3%。利格城房价从 2012 年以来持续高速增长,过去 6 年房价从 18.5万美金增长至30万美金,增长了 62.16%。

强劲的经济发展、宽松政策和巨大人口虹吸力,休斯敦这座城无疑是投资美国房产的不二之选。