随着希腊从过去十年的经济危机中复苏,希腊房地产价格持续上涨,经济增长同样在加快步伐。希腊房价在不断上涨,价格上涨由雅典领导,去年其房屋价格上涨超过4%。在2018年、2019年更是迎来无数海外投资者,众多外国买家纷纷涌入希腊房地产市场。

深度解析!希腊房产值得投资吗?

一、强劲上涨的希腊房价

希腊房地产的复苏是在2018年第四季度持续加速。新公寓的价格上涨2.7%,老公寓的价格也上涨了2.7%。根据Bank of Greec e 的最新住宅价格数据,十年来首次价格上涨1%。更令人惊喜的是,这种势头是强劲的。

从2018年的数据看,2018年第一季度(Q1)的价格上涨0.5%,第二季度为1.2%,第三季度为2.2%,第四季度为2.6%。虽然地理位置存在差异,但必须说,价格上涨随处可见。雅典公寓增长5.8%,塞萨洛尼基增长3.9%,希腊其它城市增长2.6%。

总体而言,房地产价格维持在2009年的55%至60%左右。然而,连续五个季度的价格上涨似乎已经确定了经济复苏。不断增长的希腊房价也开始创希腊房地产记录,资金供应和国际买家都在不断增加!

二、希腊房地产价格创新高

1、国际资金涌入希腊市场

希腊房地产支出在2018年增加到13亿欧元。虽然希腊人自己购买住房的数量有所增加,但国际买家增幅更大。这种趋势持续到2019年,国际投资增长了130%。随着希腊政府整理行政体系及简化流程,人们在当地投资购买房产正变得越来越容易!

2、房地产资金供应日益增加

移民房产专家表示,2019年将是希腊房地产投资创纪录的一年,截止今年年底可能达到30亿欧元。进入当地房地产的资金日益增加必将导致希腊房地产价格的继续上涨。

三、希腊将迎来发达经济

虽然在希腊物业指南中海外人士主要对房屋价格感兴趣,但是看看其他类型的房产就可以帮助更多人了解房产下一步的价格。其中令人鼓舞的办公等商业房产价格数据就是其中之一。在2018年上半年,雅典的商业地产价格比去年同期高出8.4%。这也间接说明了希腊商业的持续进入繁荣,经济也将会不断上涨,地产价值将达到经济危机前的水平!

近些年,随着希腊房价的不断上涨,希腊房地产开始创历史性纪录,资金供应和国际买家的增加,更是进一步促进经济的增长。对此,移民专家预计,在接下来的几年里,希腊地产将持续繁荣!