新加坡连接整个东南亚地区,地理位置优越,环境优美气候适宜,且国家注重绿色环保,被誉为“花园城市”。很多投资者在选择东南亚房产进行投资时,都会考虑新加坡。那么,新加坡近期房价的走势怎么样?

新加坡近期房价的走势怎么样

新加坡的房地产价格在上个月基本没有变化,由于美国和欧盟经济的全球不确定性,该国的房地产指数在7月份仅上涨了0.2%。

在未来几个月中,新加坡的房价可能将保持持平,而这种不确定性仍在继续。

在新加坡中部,新加坡国立大学新加坡住宅价格指数(SRPI)的最新数据显示,房地产价格(不包括小型公寓)在8月份实际上下降了1.3%,尽管这与非中央房地产的1.2%的增长和小型单位上涨1.4%。

SRPI是由国大房地产研究所发布的涵盖新加坡所有非有地房地产交易的月度指数。大多数分析师认为,尽管夏季平静,新加坡的房地产行业仍在上涨。

高纬环球亚太公司(Cushman&Wakefield Asia Pacific)的王嘉诚(Ong Kah Seng)表示:“包括新加坡在内的整个亚太地区都可以克服全球经济放缓的影响。它仍有望继续增长。”

他解释说,尽管新加坡在一定程度上容易受到西方经济动荡的影响,但他确信,该国的房主将在未来五年内看到房地产价值升值约10%至15%,尽管在新加坡近期价格可能保持平稳。

“但是,我们这里总是有潜在的需求,无论是来自投资者还是那些只想升级的人。一些购房者可能会对房价下跌做出迅速反应,这将促使市场及时回升。”

新加坡房产好买吗

除了组屋和执行公寓等仅限于新加坡本地人可购买的房产外,新加坡不限制外国人拥有私宅和公寓。对比起国内持续升温的房地产市场,新加坡房产价格相对稳定,适合寻求资产安全及稳定租金收益的投资。它存在以下明显的优势:

〇无遗产税、无资本收益税、物业出售后无需缴纳预扣税;

〇外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款,贷款利率约为每年2%,远低于租金回报率;

〇房产按照套内面积计算,无公摊面积;

〇一般都配有停车位使用权,无需另外购买。

以上就是新加坡近期房价的走势怎么样的相关内容,简单来说,未来新加坡房价趋于平稳上扬状态,存在一定的升值空间,并且新加坡房产对投资者的要求并没有那么高,如果你准备投资新加坡,可以在未来一段时间内前往新加坡进行考察,看看新加坡房产符不符合自身投资需求。


风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。