环境优美,气候宜人的新加坡有着“花园城市的”的美誉,每年前往新加坡旅游度假的人不计其数。而如此宜居的地方,自然也是不少人的移居目标。既然准备移居新加坡,自然需要了解新加坡当地的房产价格如何。那么,这么多人定居新加坡,新加坡房价究竟怎么样?

这么多人定居新加坡,新加坡房价究竟怎么样?

新加坡房产最新消息

2019最新规划蓝图中,新加坡的“智慧国”与“创新密集型产业”并重的前进方向更加清晰。核心商业区将要注入更多的生活气息,建造更多住宅;裕廊创新区、榜鹅数码区以及滨海湾要建造3D地下城,科幻感十足;南部滨海区将打造成新加坡的黄金海岸……

5个地区因为新的规划,身价暴涨。而这些规划中,最先动起来,是市中心,也就是俗称的“新加坡黄金区域”。根据政府的规划,这里需要更多住宅。一改现在市中心主要是办公区域和商业区域,一到夜晚和周末就基本变成人烟稀少的“空城”的状况。

现在,黄金办公区域已经动起来了!一栋栋住宅项目拔地而起,旧的地标改换成新的模样。为了让市中心更有活力,各种绿地、商业设施和生活配套设施都在不断的完善。新加坡的“黄金区域”将打破纯办公的次元,变成生活办公一体的区域。

商业区的金领们,在结束了繁忙的一天的工作之后,再也不用打车回家。办公区附近将有高档公寓式住宅等着他们,领包入住,服务到位。这意味着,原本便寸土寸金的中央商业区,含金量更是大大提升。

新加坡房价怎么样

新加坡的房价大概在每平米1.4万-1.8万新加坡元,相当于人民币7万-9万元左右,市中心可能还会高一点。不过新加坡的面积非常小,只有719平方公里,人口也只有560万人左右。所以房价的涨幅一般不会很大,基本上都在一个水平线上,就算是把房买在新加坡的郊区,房价也不会下降很多,并且新加坡就那么点大,买在郊区也不用担心出行难的问题。对此,我们可以拿中国的上海来比较一下。

上海市的GDP总量为3万亿,人均GDP为12.6万元,房价基本上在每平米4-6万元左右。我们看到这个数据就会发现上海的GDP总量非常优秀,但是在人均GDP方面却差了很多,人均GDP方面的差距其实也就代表了人民收入水平的差距。也就是说,如果把两个人同时放在上海和新加坡,5年之后,在新加坡的那个人买房速度就会比上海的那个人快,毕竟新加坡的人均收入高,虽然房价也贵一点,但是比起工资来说,是完全可以接受的。

新加坡哪里房价最便宜

宏观的说,新加坡分成如下5个部分:中央区、东区、西区、北区以及东北区。其中,中央区又细分为【核心中央区-Core Central Region】和【中央区周边区域-Rest of Central Region】;剩下的东区,西区,北区,东北区构成了【中央区外部区域-Out of Central Region】。

微观的说,新加坡细分成28个片区,每个片区都有属于自己的职能和特色,平均价格也大不相同。

其中,1,2,6属于中央商务区,各式炫目的摩天大楼,金融中心,世界500强国际名企基本都在这里扎堆。 而 9,10,11区则是传统意义上的黄金住宅片区。

3,4,5,7,8,12,13,14,15,20这十大片区组成了中央周边片区,是白领阶层租房最爱,性价比高,到市中心上班一般30分钟公共交通车程之内。

而房价要说便宜的情况下,自然是中央外部区域。中央外部区域包含了新加坡的东部,西部,北部和东北部片区。每个部分都有一个区域中心,东部的区域中心是淡滨尼(Tampines),西部的是裕廊东(JurongEast),北部的是兀兰(Woodlands),东北部的是实里它(Seletar)。

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