近年来,在韩国投资房地产的中国人比较多。大部分中国人购买韩国房地产的理由是为了得到永住权,但现在趋势慢慢转变为盈利性质的投资。现在投资韩国房产怎么样?现在投资韩国房产怎么样

韩国房产市场怎么样

韩国除了1997年的金融危机时期以外,一直都是成持续上升趋势。

在之前的李明博,朴槿惠政权时期,韩国房地产对外国人有着非常严格的限制,导致韩国房产并不受关注。

最近的文在寅政府上台后,开始对外开放房地产,并鼓励外国人投资。

并大力建设如仁川的青萝地区,全罗南道罗州的高新都市,江原道国际城等,类似于国内新区概念的一批新都市,并执行对外开放的房地产政策。

其中比如仁川的青萝地区,甚至出现开发商已经和租户签订好了租赁合同(10年期),再进行销售的情况。

租金收益6%以上,稳定无风险,无空置期,人气非常之高。

也就是说从拿到预售合同起,就有了10年的收入保证。永久产权!

哪些人办理了韩国购房

最近几年,韩国经济复苏,房产市场也开始回暖。而真正吸引人的,是韩国购房移民政策。

韩国是世界上仅有的四个购房送移民的国家之一,其他三个国家分别是位于欧洲西班牙、葡萄牙和塞浦路斯。对中国人来说,相对于以上的三个国家,韩国具有距离中国近、饮食习惯相近、文化相通等优势。

韩国移民因为开放时间较晚,目前知道韩国移民政策的人还不多,所以申请的人数量也有限。但是随着全球发达国家投资移民政策的普遍收紧,韩国投资移民的政策也存在很大的不确定性。

韩国济州岛是韩国政府指定的购买指定房屋可以获得韩国绿卡的区域,根据济州岛淘房网对政策的解读,购买政府指定的总价50万美元以上的房产,就可以全家申请韩国绿卡(F5),即韩国移民永久居住权。这在全世界移民项目中,也是性价比非常高的。

韩国房产投资的好处

⒈投资多元化与分散风险

由于海外各国近几年来经济发展迅猛增长,从而充分刺激了各国房地产市场的发展。所以很多国家为了更好的促使本土发展在制定移民政策时更倾向于海外投资。而对于国内的投资者来说,通过一个口碑好的海外投资机构进行投资移居海外就能将自己的资产进行多元化的配置,从而分散投资风险。

⒉在国外建立储备金

对于有投资能力和资金的人来说通过可信赖的海外投资机构进行海外投资,如同为自己建立了一个货币储备金。目前人民币贬值,外汇汇率却一直在增长。此消彼长,所以将资产投入到海外则会有更客观的回报。

⒊把握良好的市场成长环境

在全球经济复苏的大势下,海外经济环境更加稳定健康,各个国家的经济增长态势为其房地产市场带来了强势升级,所以通过海外投资的方式在海外投资购置房产,就能在资本成长中获得更大的利润。

⒋海外投资的目的不仅仅是移民到海外,更重要的是在海外进行投资,而只要看准了投资市场的发展行情,在充分了解国际投资市场是资本运作状况的前提下,进行海外投资是一件对资本增值非常有益的事情。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。