过去60年,泰国旅游业起起落落,但始终表现出其强大的生命力,2020年泰国的旅游业仍旧值得期待。除了旅游业,目前泰国正多产业、多维度的发展经济,2020年会是很多项目完成的节点,整体的经济和房产市场也会飞速发展!

泰国房产投资未来趋势,2020年房价还涨吗?

一、基建设施不断升级

1、交通项目建成

泰国的2020年,将成为空运交通的里程碑,机场的扩建将为泰国带来更多的访客。在机场扩建的六个项目中,包括普吉机场二期的扩建,完成之后的客容量将达3000万,此项目预计完工日期为2020年。

同年,曼谷素万那普机场二期也将承建完成,其容客量也将满足每年6000万访客的标准。除此之外,四条地铁轨道交通线路也将在2020年完成。

2、电子网络革新

随着经济全球化的发展,泰国的通信网络同样紧跟时代步伐,泰国副总理颂吉曾宣布,泰国将致力于发展电信基础设施建设,计划在2020年推出5G网络。

对于泰国来说,5G网络是泰国4.0计划的一部分,它将使国家经济以特定行业为起点实现创新驱动,从而为垂直行业创造价值。5G网络带来的移动互联网井喷式发展,会吸引更多高素质人才涌入泰国,届时泰国经济更将进一步腾飞!

二、经济稳健增长

基建设施的升级,必将拉动泰国经济的稳步增长。根据预测,2020年泰国经济将呈现上涨趋势

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1、GDP国内生产总值

一个国家的GDP指数代表这个国家的经济实力,泰国GDP排在世界第26位,由此可见经济实力不容小觑。根据Trading Economics数据,泰国的GDP值占世界经济的0.81%。截至2019年第三季度末,泰国的GDP预计将达到520.00亿美元。根据其计量经济模型,从长远来看,预计2020年泰国GDP将达到555.00亿美元左右。

2、BCI商业信心指数

商业信心指数是指企业对经济形势所做出的基本估计。泰国的商业信心指数从1999年到2019年平均指数为48.22,2010年3月创下历史新高55.70。根据Trading Economics预测,泰国商业信心指数预计将在2019年季度末达到51.30。从长期来看,泰国商业信心指数预计将在2020年达到52.00。

3、泰铢兑美元汇率

2019年年初以来,新兴市场货币迎来强势反弹,MSCI新兴市场货币指数触及7个月新高,泰铢兑美元汇率上涨2.58%,泰铢兑人民币则上涨0.09% 。根据Trading Economics,7月17日泰铢汇率为30.91。预计将在12个月内达到31.21。泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都在吸引着投资者进入泰国。

4、失业率

在全球失业率较低国家排名中,泰国排名第4。低于法国9.2%、英国4.2% 、美国3.9% 、 中国3.89% 、日本2.5% 、马来西亚3.3% 、新加坡2.0% 。根据推测,截至2019年第三季度末,泰国的失业率预计将为1.00%。从长远来看,预计2020年泰国失业率为1.50%左右,近12个月失业率持稳定状态。

5、房价指数上涨

近十年,泰国房价都在稳步上涨,据Trading Economics预测,截至2019年第三季度,泰国的房价指数预计将达到138.70。展望未来,2020年预计房价指数将达到140.10,稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。