房地产税(PropertyTaxes):是地方政府(郡、市、镇)向房地产的所有者征收的税。无论是美国公民、居民或外国居民,每年都要向当地政府缴纳房地产税,美国的房产税一般在1%-1.5%之间。那么奥兰多房产税征收标准如何呢?美国奥兰多房产税征收标准

01、国内的买家在奥兰多地区购置房产的税率主要包括房产税费、物业管理税费、房屋的社会保险税费、社区管理税费、联邦所得税等等,其中在奥兰多地区的买房税率是1.5%左右。

02、国外的投资人在奥兰多地区购房,只需要缴纳相关的房产税费,不需要缴纳佛罗里达州的州所得税,从税率方面也减轻了中国买家在奥兰多购房的成本。中国买家在奥兰多地区买房税率还是相对较低,由于佛罗里达州地区整体的税率较低,这一点给投资者提供了买房纳税的便捷性。

逃税可行吗?

奥兰多房产税缴纳不到房价的1%,不是美国各大城市中房产税最多的,同时在奥兰多这里生活还不用缴纳个人所得税,消费税相比也不高,所以说不用在奥兰多购房逃税,如果逃税,还有被遣送回国的可能性。

在美国买房子对户主的信用要求非常严格,有不少人在买房的时候逃税,这是非常不明智的做法,对以后贷款或者办理其他业务的影响是很大的。根据美国的政策,所有人在买房的时候是必须要交这个税的。

奥兰多这片价格洼地正逐步走向价值高地,以高性价比俘获众多投资者的目光。越来越多的中国投资者已经加入到购买佛罗里达房地产的人群中,投资奥兰多,宜早不宜迟~

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