以前说到去日本投资置业,很多投资者的第一反应就是冬京。但现在说到日本买房,投资者想到的却是大阪,这是为什么?大阪房产投资比东京要好吗?大阪投资靠不靠谱呢?为什么在大阪买房?大阪买房靠谱吗

大阪买房好吗

1.投资门槛低

现在国内一线城市的房价非常高。以上海为例,外环附近随便一处小公寓,都需要至少300万人民币以上。如果只有100万人民以下的购房预算,只有更偏远那的“老破小”可供选择。而对于大阪来讲,40万起步即可买到一套不错的公寓;100万人民币以内可供选择的房产非常之多。

2.交易简单流动快

另外一个普遍的客户顾虑是,害怕日本买房太麻烦。其实日本购房非常的简单,客户无需赴日,可全程委托进行交易即可。在购房材料方面,要求也不是很多,只需要身份证及委任状即可。这种百万以下的公寓,在日本需求很高,交易非常的频繁。因此无论是买入还是卖出,都非常的方便快捷。一般只需一个月左右,就可以完成交易。

3.投资收益高

测算,国内目前一套房产的年出租回报率在2%以内;而日本房产出租的平均回报率在5%左右。投资日本房产后,可委托进行管理,每年即可坐收高收益回报,非常的省心。

为什么选择大阪买房

生活环境优越舒适

大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面,整洁的街道,以及优质的空气环境,整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序,没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量,名校众多。

名胜景点不胜枚举

环球影城、心斋桥商业街、大阪城天守阁、四天王寺等等,这些著名游览胜地都是大阪的标签,每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

大阪的繁华程度

心斋桥(shin sai bashi)作为大阪最大的购物区,集中了许多精品屋和专卖店,从早到晚熙熙攘攘,到处是市民和游客的人流。

心斋桥是以带有拱廊设施的心斋桥筋商店街为中心发展起来的。这里大型百货店、百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯和成排砖造建筑物的周防町筋,格调高雅,这一带被人称为欧洲村。

大阪哪些区域适合买房

大阪市有24个区,分别是都島区、 福島区 、 此花区 、西区、港区、大正区、 天王寺区、浪速区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、 住之江区 、平野区、北区、中央区。

其中推荐买房的区域一般是大阪的中心区域。北区 , 西区 , 中央区 , 天王寺区 , 浪速区 (部分)这五大区域。这五个区域由于属于大阪的中心区域,不管是自己居住还是出租,这里的房子不仅保值率高,回报率也是非常可观的。

以上就是为什么在大阪买房?大阪买房靠谱吗的相关内容了随着日本重点发展大阪旅游业,大阪未来的发展前景不可限量,把握这波时机,相信可以让您的资产再次增值。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。