我们知道在中国买房都会有一本房产证,证明这套房子是属于你的。当我们在日本置业时,有没有类型的东西证明我购置了这套房产呢?下面来和小编一起看一下吧。

日本买房有房产证吗

日本房产证叫做登记识别情报或不动产登记权利情报, 由负责该不动产交易的司法书士进行办理。 其外观并不统一,不同地区样式区别,登记内容基本一致。

想辨别真伪,房主可亲自到房产所在的法务局输入房产登录地址查询。 能把这栋房子从建成至今的所有资料都调出来,内容非常详细。 不动产属于公民隐私,目前没有开放公共网络查询通道。 日本房产证最下面的黑色密封贴纸,有记载房产的重要识别信息,在不动产交易时候需要用到,不要轻易撕开。

日本房产证真伪怎么辨别

1.封皮:材质为进口涂塑纸。

2.建房注册号:由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

3.团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。

4.水印:“房屋所有权证”底纹暗印。

5.发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀。

6.用纸:浅粉色印刷纸。

7.花边:在首页,有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。

8.填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。

9.编号:在封底“注意事项”右下角:有印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。

在日本买房和国内基本差不多,在购买时要缴纳中介费、登入免许税、取得税及律师税等费用,所有税费通常占到房产交易的5~8%左右。日本购房必须有中介和律师参与,一般这些税费是免不掉的,此为房产取得时的一次性收费。

房产证在房产交易中是非常重要的东西,所以当投资者进行房产交易时,对类似的问题一定要非常重视才行。不然钱款付了,没有证,也拿不到房,只能白白承受损失,还没有维权的机会。


风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。