瑞士——一个富有的国家,在没了解瑞士人的生活之前,一直以为自己生活得很美好,直到发现了瑞士,瑞士真的是一个很美丽的国家,尤其对于喜欢雪的人来说,在那简直如天堂一般。那么瑞士房产有什么投资优势?瑞士房产有什么投资优势

瑞士房产好吗

瑞士的环境保存的非常好,无论是农村还是城市都被鲜花绿树包围,景色也十分优美,是世界上少有的经济实力强,幸福指数还高的国家。2018年全球宜居城市前十,瑞士独占三席。

瑞士也是全球避税天堂的“祖师爷”,跨国资产管理领域的全球领导者。资产管理业务全球领先,占全球市场份额的28%,预计管理着6.5万亿美元的财富,其中一半以上来自海外。这里的低税率和一流的银行体系吸引着全球各地的富人。

瑞士的生活环境与生活质量,长期以来对世界各国的成功人士构成极大的吸引,房产的价格当然也相对高企。瑞士第一大城苏黎世,一直以来都是瑞士房价最高的地方,统计显示,其每平方米12250瑞郎的房价依然稳居第一。

但,却不是涨幅最高的。根据苏黎世联邦理工学院(ETHZ)和网上比价服务Comparis网站近日公布的报告,过去十年里房产升值第二高的地区是俯瞰苏黎世湖的豪尔根区(Horgen),每平方米价格窜升80%,达到1.1万瑞郎。纵观瑞士涨幅前10位的地区和房产,可以发现,最受青睐的,是一些沿湖地区的房产。

瑞士房产值得投资吗

外部条件

1. 租赁市场的竞争也非常剧烈,一般业主会收到几十个租赁申请,这也使得了许多人愿意在瑞士拥有自己的房子。

2. 在瑞士过去50年持续增长的城市人口,造成了有限的房地产市场处于供不应求的局面。

3. 瑞士的房价一直坚挺在高位。即使是欧债危机,欧洲各国房价大跌,瑞士的房价也是不变他缓慢上升的趋势。

内部条件

1. 瑞士的产权是永久的,买下房子和土地就是私有财产了,房主可以世世代代的住下去。由于房子质量好,基本都可以维持百年左右,而且由于瑞士各州遗产税很低或没有,房子可以世代传承下去。

2. 高质量与高科技。其实整个欧洲的房屋质量都是很过硬的,瑞士更是如此。瑞士的房子即使是二手房,样子和设计都还看起来很现代。瑞士的建筑师是创新先锋,房子都会精确计算如何设计采光最大化,布局和合理,选用最好的材料,一切有序进行。

3. 瑞士的房子都是精装修的,几乎没有毛坯房。一般买房的时候会提供给你个册子,上面列明了房价里包含的各项装修预算,在预算的范围内,颜色款式都是房主自己选择。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。