泰国,在全球中被公认为吸引海外投资者最成功的国家之一,近年来,越来越多的中国投资者来泰国买房置业。泰国拥有得天独厚的条件就自然的成为了避税天堂,更是投资回报率稳定的国度!泰国房产多种多样,那么,究竟什么样的房子不该买?

泰国房产投资,如何规避其中陷阱

1、地段不好的不能买

无论在哪买房,地段为王,没有地段,一切空谈。以曼谷为例,一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁,在当地人心中,天铁(轻轨)较地铁高端,如果有好的近BTS站房源,一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑,什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果距BTS站太远的,建议你也不用购买,将来套现太难。位置就是一切。地段,这是你泰国房产未来升值的最重要保障。

2、低端廉价型的不能买

世上没有花最少的钱却能买到最好的产品,房子也一样。商品价值决定价格。如果你看的楼盘,价格分外便宜,而且低于市场的行情,那你要小心了。泰国有很多这种小楼盘,以低廉的售价吸引人眼球,但这种房子一般都有某些不足之处,工程质量普遍不佳,将来能否完工也有很大的不确定性。一分钱一分货,自古以来,都是真理。切记,贪便宜的心态不可有。

3、不能做饭的房子不能买

泰国没有天燃气,所以公寓的厨房一般都会配置基本的电磁炉灶,上面设有抽油烟机。但往往有很多公寓,房间并没有这种设施,最多只有个微波炉。

一般这种房子,当时楼体的设计,就是没有烟道的,这说明你的油烟机是根本无法安装的,这意味着你在家烹饪或做饭,油烟只能满家跑。这种房千万不能要,民以食为天,一套连饭都不能做的房子,用来干什么?

4、环境不好的不能买

一套房子,样子貌似不错,但周边是一片蛮荒之地,环境,商业,配套什么都没有,这种房子不能要。如果有人和你鼓吹未来会如何发展,哪怕和你说市长明天就要搬来住,也不要相信。除非你准备好了大量的时间耗下去,而且如果你抱着投资的心态来这边买房,那千万要慎重了,现在不好的,将来也很难说会怎么样。

5、不知名的小开发商不能买

泰国买房,开发商很重要,一个好的大开发商,工程质量都会有保证,基于丰富的开发经验,房子的工程日期也会严格执行,不少人购买过一些小开发商造的期房,结果苦等7-8年,至今都未能完工。这些人很大一部分就是贪便宜的心态,加上被一些不专业的人误导所致。

以上就是小边为大家分享的在泰国买房需要规避的陷阱泰国房产多种多样,究竟什么样的房子不该买?想必大家已经知道了,请各位买家尽量避免!