随着澳洲大选的结束,澳洲近17个月来持续走低的房价也将慢慢会被扭转,对于投资者来说,赶在房市复苏之前入手是最后的机会。但是对于许多不熟悉澳洲房产的中国投资者来讲,跨国投资难免感到困难重重,今天小编就给大家总结一下投资澳洲房产的优势。

干货!2019澳洲房产投资优势解析

一、澳洲地产投资优势

1、稳定的经济环境

相对于中国楼市调控的扑朔迷离,澳洲拥有最稳定的房产投资环境。

2、教育和移民拉动人口增长

教育和移民奠定了房屋市场的需求,让投资澳洲多了一重保障。

二、法律体系的优势

澳洲拥有强有力的核查与制衡制度,以及备受尊重的司法和执法系统,以及公开、有效和透明的法律框架。另外,澳大利亚的房产市场受严格的国家监管,购房者受到多方面的保护,风险较小。

1、职责区分适当,避免形成利益统一

融风险和过度投资;政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任,相关流程同步公开;开发商严格按照通过审批的方案施工,最终审批文件纳入业主购房合同,接受公共监督。

2、澳洲房产交易强制律师和中介参与

在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与,并且全程需要有律师介入。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识,一般业主或销售人员是无法完全掌握的,双方必须有律师,即使没有合同的因素,通过律师买楼也是强制的。这样一来,业主不必担心操作违规违法。

3、首付款存于独立信托账户管理

法律规定澳洲的首付款必须存于律师和政府共同监管的信托账户里,无论是开发商,还是买家,都不可以动用这笔钱。

三、地产业务操作上的优势

1、信息透明度高

澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化,建筑成本以及房价基本完全透明受控,利润率有明确的法定范围。

2、规范的房屋操作市场

无论是买房卖房,还是租房管理,澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。

3、严格控制建造量,空置率低

近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的,每年大量人口增长极大的拉动了内需,但是澳洲政府严控房屋审批量,房屋建造量却远远赶不上人口增长,甚至导致了一房难租的局面。

以上就是小编为您介绍的澳洲房产投资优势澳洲拥有最稳定的房产投资环境,教育和投资移民也让澳洲投资多了一份保障。另外澳洲买卖房产有中介和律师的介入,购房者受到多方面的保护,风险较小。