希腊首都雅典的南郊海岸线,从比雷埃夫斯区的Mikrolimano到南部的Sounio延绵70多公里正在经历改造,这一带在不久的将来会被规划为绚丽的海岸线。这条海岸线在希腊被称为“雅典的里维埃拉”(Athens Riviera,蓝色海岸的意思),这里有优美的海景、清澈的海水、白色的沙滩、码头、酒店、别墅、公寓、娱乐公园和餐馆。雅典南部有哪些投资亮点

重建这条海岸线的目的是为了利用雅典全年的美丽景致和怡人气候吸引更多的外国游客和更多的海外定居者来到希腊。希腊旅游局希望把雅典建造成一个全年适宜全球各地游客休憩的旅游目的地。

这条海岸线的改造主要由5大工程组成,这其中包括了非常知名的南部埃利尼科 Elliniko 旧机场改造计划,该计划将会把原先的旧机场改造成南欧最大的包括赌场在内的巨型娱乐及休闲综合体项目。

埃利尼科 Elliniko 旧机场改造项目

埃利尼科 Elliniko 旧机场改造项目预计将会在今年(2019年)年底开工,该项目由希腊和国外的联合财团(包括复星集团在内)共同出资发起。除了2,000多亩的城市公园,这片区域将会建造一个奢华酒店,酒店里会有一个大型赌场,这片庞大的区域还将包括众多购物中心、居住区、各项体育竞技的场所等等。

根据经济和产业研究基金会的估计,埃利尼科项目预计会给雅典带来全年100万新增游客,这项建造工程会给当地带来4万个就业岗位,未来这个项目的运营预计需要10,000个工作人员。

法里奥海湾项目 Faliro Cove

法里奥海湾的“重生”计划已经在进行之中,从 Stavros Niarchos 基金会文化中心到“和平和友谊”竞技场,一整条海岸沿线已经被施工方圈了起来。这是希腊政府和欧盟意图把雅典城市和海洋连接起来的宏大工程中的一部分。

一大片树林会被根种到这条海岸线,预计包括3,500棵树和200,000株灌木。竞技、娱乐、休闲设施和餐饮场所也将被规划在这片区域,这些经营性场所带来的收入将被用于运营和维护这座大型公园。

阿利莫斯游艇码头 Alimos Marina

阿利莫斯游艇码头是第三个工程,旨在复兴雅典里维埃拉海滨。这个码头之前是当地政府所有,将来它将被私有化,目前该工程在第二阶段竞价中。

这个码头将是整个巴尔干地区最大的游艇码头,可以停靠1,000艘船,有50个船位可以停靠25米长的游艇。它是迄今雅典最受欢迎的码头,占地171,000平方米(1,840,628平方英尺)和250,000平方(2,690,977)水域。

格利法达的阿斯托里 Asteria in Glyfada

格利法达的阿斯托里是1960年代和1970年代希腊和国际精英阶层最喜爱去的地方。这片海边度假胜地是雅典最有名的也是最受欢迎的海滨区域之一,这里也是很多希腊电影取景的地方。去年,Grivalia 酒店集团买下了这片度假胜地周边80%的土地,该集团将会在这里新建一个拥有400间客房的5星级酒店(占地285公顷),该酒店的名字就叫阿斯托里,将会全年运营。当酒店被建造完成后,周边的餐饮和其他奢侈型娱乐休闲设施也将会被建造使这里形成新的商业业态。

武利亚格梅尼 Astir 宫殿项目 Astir Palace Vouligmeni

离之前一个项目数公里远的位置是著名的武利亚格梅尼度假区(Asteras Vouliagmenis Resort),现在它被重新命名为 Astir Palace Vouligmeni。坐落于富裕的武利亚格梅尼的这个奢华度假区现在归属于四季集团,集团将会为希腊和国际精英人士提供奢华的住宿服务。

历史上,武利亚格梅尼度假区是个浪漫而美丽的地方,很多重要的政治绝对和商业谈判都在这里进行,所有的希腊名人和有钱人也在这里度假。世界上很多重要人物也在这里入住过,在度假区改造之前,美国总统奥巴马总体曾在这里呆过,而几个月之前俄罗斯总统普京也在这里入住过。事实上,来这里住过的名流太多了,前美国总统约翰肯尼迪、吉米卡特、前苏联最后一任总统戈尔巴乔夫,著名影星保罗纽曼,乐坛巨星披头士乐队都在这里住过。

这个全新改造的奢华度假区今年3月29日已经开门迎客了。度假区有两座酒店 Arion 和 Nafsika,总共有234个奢华套房和61个别墅小屋,这些设施都建在75公顷的橡树林边上。

这个引人瞩目的奢华度假区还将提供3处私人海滩,8个美食餐厅,各种吧,高档商店,一个温泉浴场和一个直升飞机停机坪。

“南9区”:

1、南面有海,雅典本身具备投资、度假两种属性,在南面,这两种属性可以兼得,而在北面,投资获利空间不如南面大,度假属性也荡然无存!

2、发展前景,雅典未来向南看,北面则与城市未来发展的大方向背道而驰。雅典的游客商业中心(卫城)、国际航运中心(比港)以及未来的休闲度假中心(埃利尼科赌城)都在南面,这就预示着未来的新兴产业集聚、更多就业机会、更多人口导入都在南面,哪里有人气,哪里才更有商机,可见南面的房子未来的增值幅度一定是大于北面的!

3、通勤时间,“南9区”到雅典“三个中心”的通勤时间皆可控制在15分钟左右,2条地铁+Y字型轻轨,3条大路(10车道的辛格鲁大街、海滨的波塞冬大道、沿地铁2号线走向的沃里亚格梅尼大道)基本不堵车,而“北4区”只有基菲夏大街“智取华山一条路”,且不说较深受堵车困扰,如果到比港、帕拉约法里罗、埃利尼科、格利法达等南部市重镇去上班,都必须先穿越市中心,比住在“南9区”,每天上下班往返至少多花1小时在路上。

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