小编听说最近很多留学生都希望能够多了解一些加拿大留学租房需要注意的小细节,所以今天小编给大家汇总了关于在加拿大租房的一些实用信息和租房经验,希望对大家有帮助。加拿大租房如何才能不被坑

加拿大各地租房费用

房租:一般开始都是两押一租或者一押一租,这和国内差不多。搬走至少提前一个月通知房东。

水费:加拿大的水资源丰富,所以水费十分低廉,一般房东都会包在租金里面。

电费:这个就相对较贵了,有的房东包在租金里面,有的不包。不包的通常都会分开电表计费。

供暖:也是有包有不包。通常和房东同住的都包,因为这个很难拆分。如果房东不住在一起的,就要问清楚了,因为这个到了冬天是不小的一笔支出。

网络:和供暖一样,也是很难拆分的,看房东是否同住。但有些房东用的网络带宽是很小的,部分学生打网游、下电影需求大。这时候,房东要求或者学生自己可以多拉一条网线。建议看看自己所用的手机运营商有没有手机和网络捆绑的优惠套餐。

车位:一般都提供一个车位给租客,加拿大地大,这点都不是什么事儿。

租期:常规都是一年期的合约。也有三个月或半年的短租,具体要和房东协商。如果学生选择放假回国,这段时间可以选择找人顶租,但是记得通知房东喔。

加拿大租房中介收费标准

这个各有不同。在加拿大租房需要注意很多问题,确认房子没问题,记住,一定要再搬进去之前仔仔细细的侦查房子是否有任何的问题,地板有没有裂缝,墙上脏不脏,有没有划痕,家电都能不能正常工作,一定要看仔细。

不管是在国内还是在国外,租房达成一致后都要签署一份租房合同。租房之前一定要仔细的看合同,确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。正规的房租租赁合同是合***房的法律保护。

房屋租赁合同一般包括:房屋配置、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求,可经协调后列入合同。

租房前要一定要问清楚的问题

1、取暖费和空调费是否包括在房租中?加拿大冬季漫长而寒冷,包暖气的住房一般比不包的同类房子贵每月60-100加元/每月。

2、电费、燃气费和网费怎样算?一般电费是另算的,有的房子也包括在内,有的房子只包一项的(一般包水不包电)。电费指的是照明、电炉做饭和小型电器用电。水费就是日常洗菜做饭用水。天然气费和网费一般不包。

3、交通是否方便?为了上学或者是上班方便,应尽量找靠近地铁或TTC公交车的住房,以便于出行。而且在冬天的时候下车就到家,不要在走太长路,这样就不会觉得冷。当然如果有购车计划就不用优先考虑这项了。

4、生活是否方便?靠近mall或超市,这样的话购物,买东西都很方便,而且省钱。要买东西,走路去就可以了。如果在附近能够买到菜那就更好了。

5、有无租约?在加拿大,租房是要签约的。租约(Lease)「租约」(Lease)是房东与房客所订立的书面合约,列明租金金额、租赁时长和房东要求的有关规则,是有法律效力的。一般房主要求签半年到一年的合约。房主和租房者各有各的义务和权利。

6、租客不能随意中断租约不住,房主也不能随意加租或中途赶走房客。

7、房东不得基于种族、出生国家、肤色、性别、身体或精神残疾及宗教等原因而拒绝出租其住宅。

8、租金多少,是否合理?押金多少,是否合理?

9、特殊要求,应在签合同之前了解清楚,例如不能抽烟等。

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