中国近十年的发展是有目共睹的,人们的生活发生着巨大的改变,但是压力依然存在,眼看着只升不降的房价,不少年轻人都开始沦为房奴。新西兰是怎样的一副景象呢?当地人是如何解决“房子”这个问题的呢?

不想当房奴,可以选择到新西兰去

一、新西兰的房价收入比相当低

在国内,25-45岁黄金时期,人们将40-50%的收入用于偿还房贷,大大的挤压了可支配收入,长达20-30年的房贷压力下,人们的生活质量受到了严重的影响。而在新西兰,人们轻松的居住在独栋别墅中,尽情的享受着与家人共处的时光。而新西兰轻松的居住条件,让你在新西兰你可以选择两种房屋居住方式

1、租房

住独栋别墅在中国是相当奢侈的,而在新西兰,租房生活的人是相当多的,大部分移民至新西兰不久的华人会选择租房住,即便是租住独栋别墅,也根本不会花费太高的可支配收入,房租仅仅占了工资很小一部分。

2、购买房子

在新西兰,买一栋别墅的价格并不是很高,而新西兰人的年平局年收入在6万新西兰币左右,支付了首付之后,只需要一小部分用来偿还贷款,除了贷款以外,可支配收入是比较高的。

二、新西兰人如何处理房子问题

新西兰是个地广人稀的地方,国土面积和英国差不多,但是人口却只有英国的十分之一都不到。随着越来越多人涌向大城市,让奥克兰或者惠灵顿等城市变得拥挤起来,新西兰的地价也随之上涨。但大部分的新西兰人会更偏爱在农村生活,城市很多区,低价又高又拥挤,一块地被割成好几块,然后盖了房子拿去卖,生活质量也变得越来越低。

有点不同的是,在新西兰生活的人,不管是移民还是本土人,买房都能拥有999年的永久产权,不像国内只有70年的使用权。而中国人买房最看重的因素,就是什么“学区房”、“邻近地铁口”、“市中心”等等,和新西兰比生活观念差异太大,导致生活水平和压力也不一样。

除此之外,新西兰的房子通常都是按套计价,不是按平方米计价,也没有什么“公摊”、“得房率”的概念。通常像奥克兰的别墅,估价都是跟建筑面积相关,土地面积对它的影响有限。在国内买房还要担心房屋质量,买楼花的话还要担心房产去向,在新西兰就能省心很多,政府监管就很严格,每个步骤都会进行专门的检查,房屋质量能得到很好的保障。

所以当你在国内成为房奴叫苦不迭的时候,可能有人已经移民新西兰轻松买下了别墅,还能享受到完全不一样的生活品质和社会福利,从房产这个角度来看,选择到新西兰生活还是十分值得的。