在新加坡如何租房?有没有什么详细的步骤?面对租房问题,很多人都希望有一份攻略,帮助自己快速租房。今天,就跟着小编来看看新加坡怎么租房吧。新加坡租房步骤有哪些

新加坡租房的基本情况

整体来看,新加坡的房屋类型一般分为以下三种:

1.政府组屋(HDB)

2.公寓(Condo)

3.排屋和别墅

排屋和别墅是有充足预算、对生活质量有比较高要求的人的选择。而对大部分人来说,最常租住的是组屋和公寓。

新加坡租房租金

了解新加坡的房屋类型后,还需要大概了解新加坡房租的市场价格情况,然后确定自己的预算、可接受的房型及地理位置。大体上,新加坡的房子分为以下三种房型:

主人房(Master Room):屋子里最大的那间,同时配有独立卫生间,价格通常在1200-1600新币左右。

普通房(Common Room):房间比主人房小,需要和别人合用卫生间,价格通常在900-1400新币左右。

佣人房(Maid Room):通常只有公寓和排屋才会有佣人房,房间比较小,三四平米左右,通常只能放一张单人床和一个衣柜,且很多没有窗,也需要和别人合用卫生间。价格通常在400-600新币左右。

按房型来看,租金的高低顺序是主人房独租(1200-1600新币)>普通房独租(900-1400新币)≥主人房合租(600-800新币)>普通房合租(500-700新币)≥佣人房(400-600新币)。

另外,如果按照房产类型来看,一般公寓的租金会高于组屋,原因也在步骤一中介绍了。而排屋/别墅的情况,Mandy只能说,土豪请随意……再者,离市中心、商场、地铁站、大学越近,房租也就越高。不过新加坡的公共交通比较发达,基本上去哪都可以巴士+地铁解决,打车也通常不会超过15新币,所以不介意路程的朋友可以考虑一下离核心地带稍远的房子。

找房子、找室友

在心目中有了预算、房型、地理位置的定位后,同学们就可以着手找房子啦。如果想要和别人合租,也要去尽早联系。在新加坡找房子有三种途径:中介、第三方网站与APP、社交媒体。这三种途径各有利弊。时间充裕的同学可以自己都探索一下,仔细寻找心目中的理想房源;想提高效率、不想花费太多时间找房子的同学就可以按照以下介绍按图索骥。

看房

看房主要看几个方面:房间的朝向、采光是否好;卫生间条件是否好;隔音效果是否好;房子整体的位置是否合适:靠近工地、工厂、周边很不便利的最好都排除,同时也看看房子离地铁站或者公交车站的距离。另外还要检查房子的状况,查看是否有漏水/裂缝/破损处/自来水水流是否太弱,窗户和门锁是否牢固,检查一下房间中的电器是否可以正常工作。

签约

当你看好房子、决定下手租住后,就需要通常都要先付相等于一个月租金的押金,和第一个月的租金。如果合同要求你支付的数额超过此限,就要留意了。如果是通过房屋经纪人介绍的,那么,在你订房时,租期在一年内的(包括一年),房东与房客双方各自应付给房屋经纪相等于半个月屋租的佣金。付押金后,即表示你心仪的房子到时就是属于你的了。

以上就是新加坡租房步骤有哪些的内容,如果想了解更多,欢迎咨询我们的在线客服,为您带来专业服务。

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