无论是自住还是投资,雅典南部区域都是绝佳选择。在办理希腊买房移民,挑选房源时,投资者可根据希腊不同区域的特色,结合自己的需求,最终选出心仪的房产。希腊购房移民火爆,房价全面增长。希腊购房移民火爆,房价全面增长

随着经济逐步回暖,房产行业的强势发展,希腊购房移民近年来受到全球各地投资者的关注。希腊官方发布的最新数据显示,截至18年11月底,该国18年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可,2018年来平均每月887份居留许可。

其中,中国人占了签发量的53%,共1945名主申请人获得黄金签证。

毋庸置疑,2018年希腊移民的市场占有率绝对是空前的。也令许多人错愕道:希腊移民是什么时候进入国内的?为什么现在这么火?

据调查,希腊买房移民是在2013年正式与国人见面的,期间经历了几次变化,从一开始的无人问津到现在的最受欢迎也算是经历了很多。目前希腊移民政策是最为宽松的,只需要在当地购买不低于25万欧元的房子就行,对申请人的资金来源和背景都不需要调查,而且现在对一家三代移民更加明确了。不过随着申请人数的递增,在18年九月份申请费用从之前的每人500欧涨到2000欧,甚至传出买房费用要涨的传闻。

如何选择雅典各区域的房产

随着希腊经济的稳健复苏,越来越多投资者加入投资希腊房产的行列,而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。

为大家分析一下雅典地区的房产分布及区域特色,供大家参考。

雅典北区:传统富人区,适宜居住,使馆、国际学校集中

雅典北部又被称为“雅典之肺”,是雅典绿化最好的区域,植被丰富,绿化水平高、空气质量好,十分适宜居住。

雅典北部是属于传统的富人区,周边使馆云集,各大名校林立,国际学校众多,很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产,而很多希腊当地人也居住于此。

达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且私密性好。

多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。除了常规的公寓外,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,房产以联排、独栋别墅为主,房价也比其他地区要贵很多。

雅典中部:教育、经济、文化中心,出租率高

雅典中部地区被称为“雅典之心”——是雅典行政、教育、医疗、经济的中心,这里有各国驻希腊的大使馆、办事处,也有世界500强的分公司。

主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高,收益率也很客观,达3-5%。

雅典南部:富人聚集区

雅典南部被称为“雅典之胸”,包括Kallithea卡里地亚、Palaio Faliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域,来希腊的游客,大部分都会来这里。

作为新兴富人区,许多雅典的名流或有钱人都住在这里,过着高品质的生活,雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校就坐落于此,因此房价相对其他区来说偏高。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。