近些年,越来越多的人都想在日本买房,投资也好,定居也好,这都归功于作为发达国家之一日本的魅力,以及日本国家对外开放的政策。那么2019日本房价多少,买房需要多少钱?房海外详细为您介绍。

越来越多的人都到日本投资房地产,这归功于日本国家政策的开放和鼓励,在日本买房几乎没有什么门槛,只要你有资金,身世清白就没什么问题,而且再日本投资房子的回报率和回报周期也大大高于在中国投资房地产,所以日本成为了众多投资人士纷纷前往的地方。

那么说到日本的房地产,你又知道再日本买房多少钱呢?首先说的是东京,东京的房价每平方约5.2万元人民币,然后是关西的大阪,大阪的房价平均在1.9万人民币,第三是神奈川,神奈川的房价在1.4万元左右,第四是京都府,房价在1.1万元人民币,第五是爱知县,房价在1万元人民币左右,以上说的是日本比较知名的地区房价。2019日本房价多少,买房需要多少钱?

日本公寓市场

2月公寓成交数3484套,同比增长1.8%,平均单价53.16万元/平米,同比上涨3.8%,单套价格3473万元,价格同比上涨3.6%。更多日本东京房产信息可关注官微haifangbest.

2月份东京都市区公寓成交同比增长5.1%至1,486套,并且三个月以来首次超过去年同月。 多摩公寓成交量同比去年下降3.7%至335套。

2月份东京都市区公寓成交价比上一年增加了2.4%,达到76.36万日元/平方米,并且比去年1月份继续增加。 多摩同比增长3.8%至41.360万日元/平方米,并连续三个月超过去年同月。

日本独立屋市场

2月首都地区独立屋合同数量比上年增加6.2%,连续第4个月上涨。 独立屋合约价格3124万元/套,同比下跌2.0%,跌破去年1月份后的同月。 土地面积147.7平米,同比增长1.3%,建筑面积105.43平米,同比增加0.4%。

2月东京都区独立屋比上年增加4.6%至182套,同比去年三个月以来首次增加。 多摩成交量增长率比上一年增加了2.1%,达到143宗,并连续第五个月上升。

2月东京都区独立屋价格同比增长4.2%至5790万日元/套。 多摩同比下跌7.2%至3115万日元/套,低于去年同月。

在收入平均比我们高5~6倍的日本东京的房价相信大家看完以后都会惊讶,目前日本东京的房子最便宜的房价在2万元人民币左右,最贵的则达到35万元人民币,在东京的核心区域,房产价格也基本上与北京的四环五环价格相同,在国与国之间最繁荣的城市房价对比,是不是日本的价格要良心得多呢。

目前,大家最关心的问题是:现在是否是买房的好时机?

实际上,房价处於相当高的水平。然而,房屋贷款的利率已降至1.0%以下。此外,政府正采取各种措施鼓励购屋,房屋贷款减税(住宅ローン减税)便是其中之一。这可以让您用贷款购买房产时最多扣除高达400万日元的费用。房贷利率处於历史新低时,将会有很多人投入购屋市场。由此得出结论,如果您正在考虑购买房屋,现在无疑是非常好的时机。

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