由于瑞士的政治与经济长期稳定,瑞士的房地产市场也成为全球最为稳定的市场之一,瑞士房地产市场和整个经济走势相当乐观。很多海外投资者都选择在瑞士买房,但是却不知道瑞士买房政策如何?下面小编带大家了解。瑞士买房政策

一、在瑞士买房的外国人,必须拥有瑞士居留证(B或C)

无瑞士居留证的外国人不允许买房。居留证B属于短期居留,一年一申请,分为学生居留与工作居留两种。

学生居留买房不能申请银行贷款,工作居留可以。居留证C是永久居留证,相当于“绿卡”,买房和申请贷款都不会有问题。

二、瑞士某些地区和城市的房产市场是向外国人开放的,但数量有限

申请人得排队等待政府发放有限的名额,而且价格贵的离谱,若有钱无处使,可以烧烧看,当然捐给灾区就更好了。

另外,得说明一点:即使花了大价钱买了这些房产,也不可能获得瑞士的居留权,所以多数是欧盟国家的人来购买的,反正他们可以自由出入瑞士。

三、瑞士乃非移民国家也,对移民控制非常严格,堪比北欧诸国   若想在瑞士获得居留权,进而获得永久居留(绿卡)、甚至是瑞士国籍的话,另有两个途径:

1,投资瑞士,成立股份公司,以公司聘任员工方式先获得工作居留证(工作B),连续10年后便可申请永久居留证(C证);

2,留学瑞士,先获得学生居留证(学生B),毕业后在瑞士找到工作,可申请工作居留证(工作B),连续10年后可申请永久居留(C证)。累计居住11年后,第12年可申请瑞士国籍,一般申请周期是1年半到两年时间。

不过在瑞士找工作,不是件容易的事,除了自己的努力外,大部分得依靠运气和机遇。所以,胜算最大的、最稳当的当然是投资瑞士了。

四、获得了瑞士居留证B,就可以在瑞士买房了

若是工作居留B,可申请银行贷款,学生居留的话只能全额付款了。瑞士贷款利率很低,最近为千分之2,为近年来的最低。

还款计划只要先还利率部分,本金可放在后面还,没有贷款期限,你这辈子不想还光,可以让你的继承人(孩子或亲人)继续还,所以还贷压力不大,每月所付竟然比房租还便宜。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。