近年来,越来越多的中国投资者关注泰国房产,所以有很多向往泰国的生活,低消费福利好,所以很多人想了解泰国购房移民的事情。那么到底在泰国曼谷买房可以移民吗?下面小编告诉你

泰国曼谷买房可以移民吗

这里要说的是泰国是非移民国家,因此在泰国买房并不能移民到泰国的。事实上泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,还推出了针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行有16万人民币的存款或有相当的收入证明便可以申请养老签证,并长期在泰国生活下去。不足50岁的外国人也可以非常容易的长期居留在泰国。

有些人想在泰国购房移民,这是不行的。下面来聊一聊为什么很多中国人都想移民泰国吧!

1、因为生活方式和生态环境

泰国的环境非常好,也很干净整洁,特别是清迈已经成为国际性的旅游城市,有各种风格独特的咖啡馆、餐馆和旅游项目。

泰国的很多院校都招收留学生,泰国的学费也较会比欧美国家更便宜。而且就业岗位也很多。

2、生活消费低福利好,在这养老不错

在清迈养老是不错的选择。特别是对于医疗方面,只要你是泰国公民,不管是小感还是大手术,只收取6元的手续费,福利是相当不错的。

3、有更多的商业机会和多元的环境。

和柬埔寨、缅甸、老挝等国家相比泰国更为发达,基础设施也更好。也是比较有发展的,存在很多商机。

4、移民泰国性价比高

泰国离中国不远,如果自己在中国人亲人有点什么事情,回国的速度也快。而且心里也会更安稳的。

5、不限制生育,生男生女都一样

因为泰国因为人口非常少,政府是不限制人民的生育的,也没有重男轻女的现象。

6、可以自由信佛修行

泰国是个佛教国度,有很多僧人。泰国人把出家当作是一种缓解压力的方式,也随时可以还俗。他们的修行观和我们中国的修行观是不一样的。在中国当僧人,大家会觉得他是不是受了什么重大打击。

泰国曼谷买房移民需要多少钱

泰国购房政策:

泰国房产法律规定,外国人不可以持有泰国的土地,这是什么意思呢?也就是说,作为外国人,他不可以持有含有土地的房子,包括别墅、商铺等这种不动产。因此,海外人士多数投资公寓,不过每一个公寓项目只有49%的份额是给外国人的。泰国的公寓大多数是永久产权,也可以进行世代的传承。购买泰国的公寓,作为共同的业主会持有公寓的房产证以及泰国土地机构颁发的一个地契。

泰国买房流程:

首先是看盘、看房,选定好意向的房源以后支付押金就可以保留预定了,一般来说押金的金额会在10-20万泰铢,约合人民币2-4万元。在支付完定金后,这个公寓的房间就会被锁定了。随后开始进入支付房款的流程,一般是分批支付,一直到过户。其实泰国公寓的设施是非常齐全的,而且它们是免费给业主使用的,通常设置有停车位、健身房、游泳池、图书馆等等。更多详细流程可咨询澳司达移民公司。

泰国买房所需的相关费用:

那么除了房款,在泰国买房还需要缴纳哪些费用呢?这也是大家非常关心的一个话题。首先,在办理过户的时候会有一项过户税,差不多是房款的2%左右,过户税是由买卖双方各行支付,也就是说一方支付一半。其次是0.5%的印花税,这个费用是由卖方支付的。而如果这个房屋要进行转卖,则会对卖方征收3.3%的特种商业税。所以,作为首次买房,或是买房的一方来说,被征税的部分其实是非常少的。

泰国的物价水平相对于我国一二线城市来说是偏低的,国民的生活幸福指数也非常高,自然环境也好,且投资型的房地产行业发展潜力巨大。考虑到目前国内投资购房的条件限制越来越多,标准也越来越高,考虑到资产的分散投资逻辑,不论是自住,还是包括未来旅游及医疗养老的规划,或是单纯的海外投资,在当前的国际国内环境下,投资泰国房产都是一个十分明智的选择。

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