根据大马2017年购房意向调查显示,高达83.7%的受访者打算在今年买房,购屋主要原因是认为现在入场门槛较低。而距离马来西亚首都吉隆坡两小时车程的马六甲,近期土地买卖非常热络,市场调查指出,马政府主力开拓马六甲,其中包括印象马六甲、皇京港、隆新高铁等投资计划,这些都是马六甲地产的增值加分项。下面小编就来给您介绍一下马来西亚马六甲房产投资未来趋势马来西亚马六甲房产投资未来趋势

马六甲(英文Malacca,马来文Melaka)是马来西亚的一个州,首府马六甲市。别称麻六甲,位于马来西亚半岛南部,濒临马六甲海峡。马六甲位在马来半岛西南面,面积1,650平方公里,在2008年被正式列入世界文化遗产,每年吸引1,400万人次到此观光旅游。

曾经的马六甲王国所在地,郑和下西洋有六次在此停靠,如今是马六甲海峡这条海上生命线的咽喉所在。

根据联合国教科文组织于2008年7月7日的加拿大魁北克召开的世界文化遗产大会,宣布马六甲市正式被列入世界遗产名录。

印象马六甲

另一大工程“印象马六甲”,也是中马共同携手打造的综合型发展计划,印象马六甲是国际导演团队张艺谋、王潮歌所执导创作的印象系列踏出海外的第一站。

此案投资额达3亿马币,周边发展项目包括零售、餐饮、饭店以及旅游等,印象马六甲将打造成为国际舞台。带动当地旅游经济发展,该演出项目已被马来西亚旅游文化部列为国家级重点项目。此项目时逢2014年“马来西亚 - 中国友好年”,将成为纪念马来西亚和中国建立外交关系40周年之际的重要事件之一。

《印象马六甲》的合作预计将制造500个直接就业机会,也间接为当地人民提供了辐射的就业机会,并吸引更多的外资及促进当地发展。马来西亚旅游及文化部长拿督斯里纳兹里对这项创新、创意的旅游产品表示深度认可及支持。这一项目将进一步促进中马的文化交流,促进马来西亚旅游的发展,成为中马友谊新的里程碑。

隆新高铁

2013年二月19日,马来西亚总理纳吉布与新加坡总理李显龙举行会谈后宣布,两国同意兴建吉隆坡至新加坡高速铁路,高铁预计在2020年前投入运作。

这条高铁的名称叫 “跨国轻快铁路系统”。高铁从马来西亚吉隆坡经马南部的柔佛州新山市直达新加坡。该系统将兴建一座桥梁或地下通道,穿越柔佛海峡,连接新加坡和马来西亚柔佛州新山。建成后,新加坡至吉隆坡的交通时间将由现在的4至5小时缩短为90分钟。预计每天客流量将会达到数十万人次,两座城市“犹如一个现代生活圈”,人们在同一天内往返两地将更加便捷。

2026年启用的隆新高铁七个站点,其中一站将在马六甲爱极乐站停靠,搭高铁从马六甲北到吉隆坡只要30分钟,往南到新加坡只需1小时,这些必将促进马六甲经济蓬勃发展。

马六甲房产的迅速发展

历史悠久,又深具战略地位的马六甲,近年来大规模开发,且房价及投资门槛更低,仅约吉隆坡的一半,观光、医疗、教育等资源均不逊于一级大都市,加上马六甲与中国连结的历史悠久、深具特色的华南闽式建筑,都让华人更具亲切感。

2016年,马六甲房产增值了10%-12%;马六甲的崛起,让国际投资者争相卡位,其中来自中国、新加坡和香港的买家最多。

投资马来西亚房产有优势

大马天然资源丰富,四季如夏,生活费廉宜,地点位于东盟国家的中心点,这里的教育水平高,适合子女来留学,语言学习环境也很有优势。”

常常在海外与投资者接触的我,是完完全全认同及赞同的,如果我在国外生活,肯定是捉襟见肘,生活费一定会吃不消。

看好未来黄金十年

大马房地产未来是如何呢?我个人非常看好未来黄金十年!

投资房地产本来就是保值及抵 制通胀。如果你现在不投资,将来你的下一代可就辛苦了。到时不只房产价格更高,投资回报率更会相对减少;因为在它涨到一个顶点后,投资回报率可能少于5%。

人言道:“养儿防老”,我却觉得“买房防老”。

大马房地产已被宣布进入“黄金十年”;大马的楼市就像1999年的中国,每年房产涨幅高达15-20%,回报惊人。

谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前很多国内大型房产商也瞄准了大马,势必翻转整个大马房地产。

“以房养学”新趋势

“以房养学”定义是指,在海外买房,用这间房子的租金收益,支付孩子在海外留学的所有费用。这也是我最近在海外出席一个房地产论坛获知的。

事实上,这个以房养学的话题在国外非常热门。现在越来越多留学生选择投资房地产,学生也开始学习投资房地产。

这种“以房养学”除了赚取不少收入,也开始被更多留学生家长接受。

在“租房不如买房”的呼声中,很多留学生的家长开始考虑为留学子女选择房屋。

但如何选择投资房,很多留学生的经验不足,而父母又在国外,所以对市场上的各种房屋信息以及政策了解不够,不能很好的选择,造成很多留学生失去最佳的投资机遇。

甚至有的留学生朋友直到毕业都没买到自己想要的房,看着别人的房子增值,赚回了自己的学费,甚至还有盈余,回过头来为自己没能好好关注这个市场而后悔不已。

最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于“马来西亚马六甲房产投资未来趋势”的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。