在美国,地广人稀,房子非常好买,而且美国是一个鼓励消费的国家,再加上政府对买房者的一系列优惠政策,对于他们来说,买房比租房更划算,人们愿意买房,也买得起房。下面小编就来给您介绍一下美国买房大概都多大岁数美国买房大概都多大岁数

只要你是一个年满16岁的成年人,并且有正式工作、有稳定的收入,美国政府就不会对你的买房有什么限制。只要你符合贷款的条件,很容易就能从银行获得购房的贷款了。

美国许多州、地方政府都有鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税十分繁重,但如果你因为买房将月收入付了银行利息,就可以免税,而租房是不免税的。美国人买房通常会考虑几个问题:一,学校要好。如果学校不好,只好上私立学校,那样学费开支很大,孩子多的家庭根本就负担不起。二,上班要近。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。他们选择地段,还要考虑距离工作单位近。三,环境要静。不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多,流速快,噪音大。最好位于安静的小街道上。四,采光要好。在美国买房子虽不讲究座北朝南,但一定要采光好,节能又通风。最后,面积要大。房间多一些,便于父母来探亲时居住。

在美国,人们不喜欢储蓄,但喜欢把钱用来投资,而房地产投资基本来说是稳赚不赔的。因为美国目前对买房者有许多的优惠政策和外国移民对房屋的租赁需求,这都大大促使了很多的美国人对房产进行投资。再加上银行的贷款的助力,买房对有工作的年轻人来说真是一件利大于弊的事。

在美国买房产权一般是多少年

美国是资本主义国家,资本主义的基础就是个人财产至高无上,这个是明文在各国的宪法中重要位置的,所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题,只有每年缴纳财产税费的问题。

在中国,土地是国有的。住宅大部分使用的就是国有土地,而现在所说的买地都是买土地的使用权,既然是使用权就有年限,所以就有住宅70年,办公厂房50年,商业40年的规定。

美国人一般住多大的房子?

美国总体的统计数据:

1、根据全国公共广播电台及美国有线新闻网(CNN)的统计,2013年美国独栋新房的面积为平均230平方米。

2、根据美国统计署发布的数据,2014年美国共有住宅1.34亿栋, 美国家庭拥有自己房屋的比率是65%,其中的60%为独栋屋、6%是连栋屋或双栋屋、8%为活动房屋,剩下26%为公寓楼里的单元房。美国人拥有房地产的中线价值为17.7万美元。

3、根据美国统计署2014年独栋新房的销售数据,全年共有43.7万栋新房售出,平均价格为34.58万美元,平均单位价格为每平方英尺97.09美元(合每平方米6630元人民币),独栋屋的中线使用面积是2506平方英尺(合233平方米)。若按统计署每个家庭平均人口2.63计算的话,人均占有使用面积的中线值为88.6平方米。

综合上面的数据来看,和中国的房地产价格相比美国的房子果然使用面积大、单位价格便宜,还不说买房子带地终身产权等,要是将来一定要送孩子留学或移民的话,买套房子实在是一种不错的资产保值手段,尤其是在现金投资利率回报很低甚至负利率的现在。也难怪坊间曾有这样的传言了,若能娶日本老婆、住美国房子、吃中国饭菜的话,中国男人的一生就在天堂里了,这种说法虽不完全准确,但美国房子的物有所值却是毋庸置疑的,就算中国目前已经出台了严格的资本管制来控制每人每年只能汇款5万美元到国外,相信涌入美国房地产市场的势头依旧不会减弱的。

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