近年来越来越多的国人选择投资英国房产,接下来小编要给大家简单介绍一下英国买房投资回报率英国买房投资回报率

经过对英国50个大城市和城镇的平均房价和平均租金的研究,英国整体上的平均租金收益率一直保持强劲。

房价增长速度放缓,但是价格基础依然强劲,斯旺西的平均房价增幅最大,增长5593英镑,紧接着是米尔顿凯恩斯,增长4689英镑。研究报告还指出,虽然英格兰南部的房价增幅依然高于北方,但是两方之间的差距正在逐渐缩小。

现在,英国买房出租投资最看好的市场是在北方城市,报告显示索尔福德买房出租的投资收益率最高,高达7.08%,接着是利兹5.96%,以及曼彻斯特5.79%。

还有苏格兰的考文垂、贝尔法斯特、朴茨茅斯、伯明翰、爱丁堡、达勒姆和法夫,买房出租投资的收益率也有不错,分别是5.64%、5.46%、4.92%、4.9%、4.88%、4.85%和4.54%。

埃塞克斯的切姆斯福德,其买房出租投资的收益率最低,只有2.89%,投资收益率低,排名靠后的城市还有剑桥(3.17%)、约克(3.17%)、切斯特(3.28%)、唐卡斯特(3.38%)、德比(3.41%)、维冈(3.44%)、伍尔弗汉普顿(3.44%)、伦敦(3.45%)和卡莱尔(3.47%)。

伦敦范围内,投资收益率最高的是巴金-达格南5.3%,接着是纽汉姆5.19%,金融城4.58%,威斯敏斯特4.31%,黑弗灵4.28%,陶尔哈姆莱茨4.12%,默顿和哈克尼都是4.1%,格林威治3.93%以及萨瑟克区3.82%。

投资收益率最低的是肯辛顿-切尔西,只有2.8%,其次是哈默史密斯-富勒姆2.9%,布罗姆利为2.96%,哈林盖3.01%,泰晤士河畔里士满3.02%,伊斯灵顿3.15%,哈罗3.26%,贝克斯利3.37%,克罗伊登3.43%以及雷德布里奇3.49%。

北方的城市收益率一路领先,而伦敦因为租金无法跟上房价飙升的速度却遥遥落后。英国买房出租投资者应该将目光放在那些房价实惠但是租金又高的地方,这些地方有利于投资者获得丰厚的投资回报。

最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于“英国买房投资回报率”的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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