很多时候,马来西亚在国人眼中是一个经济比较落后但环境优美的国家,可如果你还是这样的认知,那就大错特错了。这些年来,马来西亚随着旅游业的发展以及政策的扶持,其经济发展迅速,是东南亚地区第二大经济体。也是基于此,越来越多的外国人对马来西亚房产行业的潜力极其看好,纷纷在马来西亚购房投资。那么吉隆坡房产投资优势有哪些呢?接下来就由小编帮您介绍一下相关信息吧。吉隆坡房产投资优势有哪些

1、 房价上涨迅速

马来西亚房价向来都处于全球的低点附近,一般只排在100位左右,然而,从2010年之后,马来西亚房价呈现跳跃式上涨,涨幅超过45%。尤其是首都吉隆坡地区,房价更是以每年17%左右的价格上涨,多次跃居亚洲第一。而随着越来越多外国人购买房产,未来马来西亚房产的升值空间巨大。

2、 房产性价比高

首先,马来西亚绝大多数的房产为永久产权,少部分为99年产权,相对于国内70年产权,无疑更合算。其次,马来西亚房产面积是按照使用面积算的,并且赠送阳台、车库等,房屋得房率高,其一套80平米的房产面积抵得上国内100平米的房产,性价比超值。

3、 贷款利率低

外国人在马来西亚买房是可以贷款的,而且马来西亚房贷利率很低,一般是在4%左右徘徊,比国内的利率地上不少。除此之外,外国人在马来西亚最多可以贷款房价总值的80%,让购房者买房压力骤减,而且马来西亚买房是不限购、不限贷的,这就意味着投资者可以用更少的钱买更多的房产。

4、 租金回报率高

马来西亚房屋租金回报率可观,主要有两方面原因,一是马来西亚有着众多闻名海外的旅游景点,每年往来马来西亚的海外游客络绎不绝,出租房屋需求紧俏。此外,马来西亚人口增长快速,数据显示,马来西亚人口在2000年为2330万人,而到了2010年,则涨到2830万人,快速的人口增长增加了住房需求。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。