赴美留学,一般来说,新生可以选择校内住宿,但是对于非新生,可以选择校外租房,在美国租房,除了房租之外,大家最关心的莫过于押金问题了。很多初到美国的留学生肯定对此一无所知。下面随小编一起来解读美国留学租房押金问题看看吧。解读美国留学租房押金问题

一般在美国租房,都会要求一个月的租金作为押金,这跟在国内相似。有些州是允许房东预收最后一个月的房租。这样房客从发出三十天后搬家的通知后,就无须再付房租,以免发生纠纷。也有房东酌收少许(一、二百美元)清洁费用,也属合理。

许多在美国租房的同学在押金的取回上,大都有不高兴的经验。依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前,务必将房屋放回原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时,往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢,导致产生庞大的清理费用。

房客搬入或搬出时,最好均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短的证明,以为索回押金的凭据。房东将房子转卖时,可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元),但须通知房客扣除理由和金额,再将剩下的押金转与新房东。

一般而言,在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内,房东应退还押金。若不然,则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者),诉请退还押金。

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