生活方便、治安良好、环境优美以及华文普及的新加坡自然是备受青睐的目的地。买房时,不能全款买房,就要想去贷款,一般国内来说,公积金贷款相对比较划算。其实,在新加坡也是有公积金的,而且在1955年就已经开始实行了。注意,新加坡贷款公积金规则you有了新变化注意,新加坡贷款公积金规则有了新变化

新加坡建屋局8月28日发表文告表示,从即日起,新加坡人在申请房屋贷款购屋时,无需先动用公积金普通户头内的所有存款来支付房价、才能向当局贷款,而是可以选择保留公积金普通户头内高达2万元的存款。

新措施将让新加坡人可以自己灵活选择是否保留部分公积金存款,以备不时之需,或用作退休存款。

新加坡人也可以选择使用公积金普通户头内的所有存款。

目前尚未领取新家钥匙的屋主,以及今天起提交转售组屋申请的买家,都可以选择是否保留最多2万元的公积金存款。

在此之前,在购房必须先使用所有公积金普通户头的存款付款,再向建屋局贷款剩余款项。

目前,公积金会员可以在其开放式办公室每年赚取高达3.5%的利率,而住房委员会贷款的抵押贷款利率每年保持稳定在2.6%

关于利率差异,那些没有用尽其OA的资金的买家可以“赚取差额”,然后在需要时使用它来按月分期付款。

公司公积金(CPF)账户要怎样开通

雇主或授权人用Singapss密码登陆CPF官方网站(www.cpf.gov.sg);根据指示填写公司联系信息(电话,传真,邮箱等);开通时还需要确认是否要开通GIRO账户(网上自动扣款网站,直接与公司或雇主的银行卡关联)。

如何才能尽快让自己有CPF

外国人目前能够尽快取得CPF的办法就是要先取得PR(绿卡)有了绿卡找到工作或开立公司就可以给自己缴纳CPF(获得新加坡绿卡(PR)会有哪些好处);

那要尽快取得绿卡又有什么办法呢?2017年12月18日新加坡放开了自2008年开始关闭的在读学生申请PR的政策,只要有参加过新加坡政府的统一考试,如 PSLE、O-Level/A-Level 等就可以申请PR,有PR的外国人在新加坡工作就可以有CPF了,有了CPF贷款买房利率极低。

缴纳CPF的工资上限和年度缴纳上限

一般工资(ordinary wage):每个月支付给员工的工资、奖金、补贴等,缴纳上限是5000新币/月;

额外工资 (additional wage):不是每个月支付的额外工资,如年终分红,年假折薪等,上限是每年85000新币-当年缴纳CPF的相应的一般工资收入。CPF每年的上限是85000*0.36=30,600新币。

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