狭义的大多伦多地区是指包括多伦多市在内的33个市镇,一般开车一小时以内能到多伦多市中心;而广义大多地区则覆盖更大的区域。我们所说的大多伦多地区一般指狭义的33个市镇。下面随小编一起来多伦多乡村别墅设计图欣赏看看吧。多伦多乡村别墅设计图欣赏

多伦多市独占一席,接下来的独立屋第一热点梯队是RichmondHill列治文山镇、Markham万锦市、和Oakville镇,它们共同的特点是学区好、再有就是生活方便或是风景好。我们来看下图,体验一下200万在2016年能在这些地区买到怎样的独立屋吧。

盈利的税和本地买家不一样,这个是本地买家和海外买家的主要区别,介于你只考虑买,不考虑将来卖,暂时可以不用考虑这点。 但从4月21号之后,政府颁发了新政,海外买家要多交15%的税,也就是同样的公寓,你要比本地居民多交15%??价格的钱作为海外买家税,这笔钱要在交房前由律师转交给税局。

高端独立屋第二梯队可以包括以下市镇:Aurora奥罗拉镇, King国王镇, Vaughan旺市, Mississauga密西沙加市,和Brampton布兰普顿市。其中Aurora奥罗拉镇, King国王镇是老牌的品质独立屋地区,而Vaughan旺市, 和Mississauga密西沙加市则因为是产业和运输中心,所带来的工作机会也吸引了不少对房产的需求。Brampton布兰普顿市有点特殊,虽然也是产业中心,但一般被认为是加拿大的新德里,华人购买的不多,价格也不算高。

楼花的话是因为还没有开始盖,开发商只是卖户型图和地点,这种楼花是暂时不需要交海外买家税的,但是等大楼盖好了交房子时,你还是需要交,只是交的时间会往后推几年,多伦多这边一个公寓从最初卖到盖好的时间是4年到6年,如果这段期间你能换成加拿大身份的话,这部分买家税就可以免了。

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