曼彻斯特是英国的第二人口大城。随着经济的增长,现已超过了英国的其他地区,大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。据预测:未来五年曼彻斯特年GDP增长3.5%房海外小编为大家分享:预测:未来五年曼彻斯特年GDP增长3.5%

据英国地产联合会的数据显示,2014年海外投资者拥有全英四分之一的商业地产,这对中国的相关地产投资者将是福是祸?分析人士认为,英国脱欧后,房价下跌将进一步加剧地产市场震动,英国房价可能会出现5%-15%的跌幅。根据英国日报报导,预计房价将于2018年从 £278,500 升至 £303,000,如退欧则预计增长至 £300,800,差距约 £2000。可见,即便受脱欧的影响暂时的下跌,以后的回升上涨空间仍可观,对于中国投资者而言,现在置业英国,将会是一个绝好的抄底机会。

英国是四大经济体之一,国民生活水平高,社会保障制度好。曼彻斯特是英国经济发展的“第二大城市”,获选为最具活力的英国城市,生意经营成本最低的欧洲城市。2015年经济区增长达到560亿英镑。而在未来5年每年新增房屋需求量为9,000间,是英国租金回报率最高的城市,是英国最适合买房出租的城市之一。

英国“北方经济发展引擎”计划的HS2高铁建设与伦敦距离将缩短为1小时,大批企业和优秀人才北徙曼城,创造更为广阔的城市发展机遇。

曼彻斯特是全欧排名前十,英国排名第二的宜居城市。房价仅为伦敦的1/3,是除伦敦以外最多访客人数的英国城市,拥3间著名大学,每年有多达10万毕业生(70%左右)留在当地工作。

相较于伦敦,曼彻斯特拥有更低的生活和商业开支,较低的生活商业成本吸引了众多创作及科技类企业孕育于此。牛津金融预测:接下来五年,曼彻斯特每年3.5%的GDP增长,将超过世界大多城市,比如柏林,巴黎和东京。

曼彻斯特房产投资优势:

有报道显示,曼彻斯特地区是除伦敦外最佳的房地产市场,曼彻斯特地区房产租金收益率是全英国最高的,大概是6.02%。在过去的4年时间里,曼城北部振兴计划已取得了明显的效果,共计创造了超过八千个新的就业岗位;预计至三十多年后(即2050年),为民众提供的就业机会将总计达到约八十五万。

曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地之一,再加上其便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住,将会为这里的房市带来更多的活力与更大的需求,这的确使曼彻斯特成为一个绝好的英国房产投资机会。

为什么曼彻斯特的房产涨得快?

1)全英国第二大的中国城在此,华人生活便利。

2)曼彻斯特大学,曼彻斯特城市大学,曼彻斯特音乐学院等众多高校云集,学生聚集,租房需求旺盛。

3)曼彻斯特的交通十分发达,是英国的交通物流枢纽中心,这里有三个火车站,乘坐火车去伦敦只需要2个多小时(HS2高铁开通后1小时),去伯明翰只需要1个半小时,去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时,并且曼城机场也有直达北京的航班。

4)曼联和曼城两个球队,每年都吸引着来自全世界成千上万的游客。

5)博物馆众多:作为第一次工业革命的发源地,这里有工业革命博物馆。此外,生物博物馆,历史博物馆,文化博物馆也应有尽有,非常适合对孩子的教育。

6)大商场众多,比如selfridge等,很多商店支持支付宝付款,购物方便。

7)作为英国较大的城市,这里就业机会较多,也吸引着英国年轻人在这里安家落户,购房需求旺盛,房产供不应求,推动价格上涨。

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