根据新加坡市区重建局的有地住宅房地产价格指数,新加坡有地住宅价格自2009年第二季触底后,如今已上扬超过85%。接下来小编为大家介绍新加坡有地住宅价格上扬新加坡有地住宅价格上扬

由于住宅房地产市场火热,价格在2010年快速增长,涨幅超过30%。然而,价格增长在2011年放缓至10%,在2012年则进一步放慢至3%。2013年上半年,价格仅增长1%。

虽然价格高昂,但人们想拥有有地房地产的意愿仍将持续,导致供不应求的局面,以致价格继续攀升。此外,土地规划限制也局限了新加坡新有地住宅项目的数量,使供应受限。

不过,由于有越来越多较大规模的项目内包含聚落式有地住宅及公寓式排屋,这将为向往有地住宅宽敞空间及隐私的买家提供更多选择。这些单位同有地住宅的概念相近,同样是独立式的房地产,不过是较大发展项目的一部分。有的则是其他分层地契发展项目中的一部分,或是公寓与分层地契私宅项目中的一部分。这些项目通常也拥有共管公寓的共用设施,如泳池、运动球场和健身房。这类项目越来越受欢迎,类似的新项目就包括Hillsta,eCo及Eight Riversuites.

纵然有更多新选择,但由于供应远低于人们对于有地住宅生活方式的需求,这将支撑有地住宅的价格持续上扬,进一步促进这类住宅的独有性。

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