近年来,澳大利亚房地产市场引起了国际关注。 依托房地产市场的繁荣,在享受房地产投资带来的巨大利益的同时,也给国家带来了一定的问题和风险。澳大利亚政府也高度重视房地产业对经济和社会的影响。那么澳大利亚房地产政策如何呢?澳大利亚房地产政策如何

澳大利亚联邦政府还出台一系列保护房地产市场健康发展的措施,包括开发商及银行利益分离,避免联合控市;开发门槛限制较高,不可无限圈地;多方参与定价,确保市价合理;成立信托账户,律师独立管理,强制聘请律师,全程监督管理;信息透明,严格遵守法规;控制境外投资,保护本地市场;高度信用机制,违约会严厉处罚,甚至倒闭。

境外人士不得购买二手房,新项目卖给境外人士不得超过总量的50%,避免投资催高房价。相比其他发达国家经济体,澳大利亚相对拥有更完善的经济发展能力,作为国土面积排名全球第六的国家,仅有约2300万人口,而且基本集中在东南沿海主要首府城市,悉尼、墨尔本及布里斯班,随着经济的发展和人口的猛增,澳大利亚房产市场供不应求的现状将继续加剧,从而促使房价和租金的稳健增长,这也是近几年吸引了大批国内投资客户进驻澳大利亚房产市场的最大原因之一。

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